디딤돌대출 한도 규제가 미뤄졌어요
올해 10월 21일 시행 예정이었던 디딤돌대출 한도 축소가 실수요자들의 혼란을 고려해 잠시 미뤄졌어요.
정부는 충분한 시간을 두고 지역별 맞춤형 개선안을 마련할 계획이에요.
디딤돌대출이란?
디딤돌대출은 무주택자를 위한 저금리 정책대출로, 연 소득 6천만원 이하 무주택자에게 최대 2억 5천만 원을 연 2~3% 금리로 지원해요.
주택가격이 5억원 이하인 경우, 주택담보대출비율(LTV)의 최대 70%(생애최초구입자 80%)까지 대출이 가능하죠.
* LTV는 주택가격에 비해 받을 수 있는 대출금을 말해요.
이러한 정책대출은 올해 주택담보대출의 64%를 차지할 만큼 많은 분들이 도움을 받고 있어요.
언제 시작될지 모르는 규제
대출 한도는 얼마나 줄어들까요?
우선 수도권을 중심으로 규제가 시행될 예정인데요. 주요 내용은 다음과 같아요.
생애최초구입자의 LTV가 80%에서 70%로 하향 조정돼요.
소액임차보증금(서울 기준 5,500만원)이 대출 한도에서 제외돼요.
미등기 신축 아파트는 대출이 제한될 수 있어요.
* 주요 내용은 정부 개선안에 따라 변경될 수 있어요.
이러한 규제로 인해 수천만원 상당의 대출 한도가 줄어들 수 있어요.
대출 문이 닫히고 있어요
연초부터 대출 한도가 줄어든다는 소식이 이어지고 있는데요.
정부의 대출 억제 정책으로 한도가 줄어드는 것을 넘어, 이제 대출 가능한 상품 자체가 줄어드는 추세예요. 이미 1금융권을 선두로 대출 문이 닫히기 시작했어요.
따라서 계획이 있다면, 현재 가능한 상품과 한도를 미리 확인하고 준비하는 것이 중요해요. 시시각각 변하는 정보는 놓치지 않도록 핀다가 잘 챙겨드릴게요!
💡 대출 조건은 매일 변동될 수 있으며, 대출 조회는 신용점수에 영향을 미치지 않아요.
