우대금리 조건을 다 지킬 수 있을까? 예금과 적금에서 가장 중요하게 보아야 할 항목은 누가 뭐래도 금리겠죠. 하지만 기본금리와 최대금리, 우대금리를 정확히 알고 가입하는 것이 중요합니다. 기본금리는 해당 상품에 가입하는 누구나 기본적으로 받게 되는 금리를 뜻합니다. 중도해지를 하지 않는 한 무조건 보장되는 금리입니다. 우대금리는 기본금리에 추가로 받을 수 있는 일종의 혜택이라고 볼 수 있는데요. 요즘에는 갈 수록 우대금리 조건이 세분화 되는 추세에요. 연동 어플을 통해 월 평균 걸음 수나 봉사활동 인증 등 이색 우대금리 조건도 있어요. 최대금리는 기본금리에 우대금리를 모두 합산한 금리라고 볼 수 있어요. 결국 가장 중요한 것은 우대금리 조건을 따져보고 본인이 달성할 수 있는 조건이 무엇인지 알아보는 것입니다.

정부가 오늘(27일) '긴급 가계부채 점검회의'를 열고, 전례 없는 수준의 초강력 대출 규제를 발표했어요. 이 규제는 내일(28일)부터 바로 시행돼요. 바로 대비하실 수 있도록, 달라지는 내용을 핵심만 정리해 드릴게요. 1️⃣ 신용대출 한도부터 목적까지 조여요 ✅ 대출한도, 연소득 이내로 제한돼요 앞으로는 모든 금융권에서 소득보다 많이 빌리는 게 불가해요. 대출한도가 연소득 이내로 제한되는 거예요. ✅ 주택자금으로 활용하기 어려워요 신용대출을 주택구입자금으로 활용하는 것도 제한될 수 있어요. 목적이 주택과 관련돼 있다면 심사 자체가 거절될 수 있어요. ✅ 한도 증액이나 갈아타기도 제한돼요 기존 신용대출 한도를 늘리거나 다른 은행으로 갈아타는 경우에도 이번 규제가 적용돼요. 다만, 단순 만기 연장은 기존 조건이 유지돼요. 2️⃣ 전세대출 더 철저하게 관리해요 ✅ 조건부 전세대출 이제 어려워요 (수도권 및 규제지역) "세입자 나가면 내가 전입하겠다"는 조건으로 받던 '소유권 이전 조건부 전세대출'이 전면 금지돼요. 전세를 이용한 갭투자 자체를 막겠다는 거예요. ✅ 전세대출 보증도 줄어요 (전국) 전세대출 보증비율은 7월 21일부터 90%에서 80%로 줄어요. 보증 한도가 줄면, 실제 대출 가능 금액도 같이 줄어들 수 있어요. 3️⃣ 주택담보대출 한도・조건 모두 까다로워져요 ✅ 수도권 주담대는 6억까지만 가능해요 (수도권 및 규제지역) 그동안은 주담대에 한도 제한이 없었지만, 이제는 최대 6억 원까지만 가능해요. 중도금대출은 제외지만, 잔금대출부터는 이 기준이 적용돼요. ✅ 처음 집 살 때도 조건이 더 까다로워져요  (수도권 및 규제지역) 생애최초로 집을 살 경우, LTV*는 기존 80% → 70%로 낮아지고, 6개월 내 전입도 의무*예요. 전입을 지키지 않으면 대출이 회수되고, 3년간 주택 관련 대출도 제한돼요. *LTV는 주택가격에 비해 받을 수 있는 대출금을 말해요. *전입 의무는 주택담보대출 전 상품에 해당돼요. ✅ 정책대출도 관리 대상이에요 (전국) 생애최초 디딤돌대출은 3억 → 2.4억 신혼전용 디딤돌대출은 4억 → 3.2억 버팀목전세자금대출도 일부 대상은 축소돼요 ✅ 주담대 만기도 줄어요  (수도권 및 규제지역) 앞으로 주담대 만기는 최대 30년까지만 가능해요. 기존엔 40~50년도 가능했지만, 이제는 모두 30년 이내로 제한돼요. 이 외에도, 실거주 목적이 아니면 대출받기 어려워졌어요. 다주택자는 추가 주담대나 생활안정자금 대출이 막히고, 1주택자도 기존 집을 팔겠다는 조건이 있어야 새 대출이 가능해요. 4️⃣ 금융사 전체 대출 공급량이 줄어요 정부는 금융권 전체의 대출 총량 자체를 줄이기로 했어요. 쉽게 말하면, 은행에서 대출해 주는 양이 대폭 줄어든다는 거예요. 하반기부터 금융권 전체 가계대출 총량 목표를 절반으로 축소할 예정인데요. 이로 인해 약 10조 원 이상 대출이 줄어들 수 있다는 전망이에요. 디딤돌·버팀목 같은 정책대출도 연간 공급계획의 25%를 감축할 예정이에요. 📌 이 규제들, 내일부터 바로 시행돼요 해당 규제들은 대부분 6월 28일부터 바로 시행돼요. 대출자 모두가 영향을 받을 수 있는 강도 높은 조치인 만큼, 대출 계획이 있다면 규제 전인 지금 준비하는 걸 권장 드려요.

또한 주택연금은 기본적으로 주택을 담보하는 부채이므로 적용금리가 중요한데 보통은 낮은 금리일 때가 유리하다.

1,000억 → 4조 2,000억 햇살론유스: 2,000억 → 3,000억 사업자햇살론: 1,500억 → 3,000억 불법사금융예방대출: 1,000억 → 2,000억 2️⃣ 중금리대출도 4조 원이나 늘어나요 정부뿐만 아니라, 은행과 저축은행에서도 중금리대출을 4조 원 가량 더 제공할 예정이에요.

신용대출 금리도 보통 신용대출이 더 낮은 편이에요. 마이너스통장은 사용하지 않으면 이자가 발생하지 않는데요. 은행 입장에서는 이자 수익이 일정치 않으니 처음부터 금리를 높게 책정할 수밖에 없어요. 또, 마이너스통장은 금리가 '복리'로 붙기 때문에, 대출 기간이 길어지거나 연체가 되면 부담이 배로 커질 수 있어요. 💡 대출관리 편하게 하고 싶다면?

다 거짓말 같은 말이었습니다. 19년 4월에 신혼집을 마련한 저희 부부는 한 12평 남짓한 빌라에 전세로 들어가면서 금리가 초저가인 전세대출을 알아보느라 진땀을 뺐거든요. 당시 금리 1.78%, 대출금 1억 7천만원을 빌렸단 말예요..! "왜 사람들은 주식투자 망한 것은 엄청나게 공유하면서, 대출금 얼마 남았는지 몇 프로 금리를 갖고 있는지에 대해서는 말하기를 꺼릴까?"라는 궁금증이요. (금리 그만 올려라 진짜 ㅆ) 엣헴, 여튼 우리 이제 성인이니까. 가장 가까운 가족과 친구들에게 왠지 모르게 꺼렸던 대출 이야기를 한 번 나눠보는 게 어떨까요? 금리가 올라서 등골이 휘는 건 사실 대출이 있는 누구나 겪는 상황이잖아요. 속 시원하게, 어떤 대출을 잘 써야 좋은지, 한 번 꿀팁들을 나눠보자고요!

높은 금리 자, 지금부터는 카드론의 단점을 이야기해볼게요. 우선, 카드론은 금리가 매우 높은 편이에요.평균 금리가 무려 15%에 육박하는데요*. 주담대는 부동산이라는 ‘담보'를 맡기는 만큼, 일반 신용대출보다 금리도 낮고 상환기간도 긴 편이기 때문인데요. 가장 대표적으로는 ‘새희망홀씨 대출’과 ‘근로자 햇살론’이 있는데요. 1금융권에서 금리 10% 안팎의 대출을 받을 수 있는 기회이고요. 일반적인 신용대출로 우선 갈아타는 것도 좋은 방법이에요. 😟 “똑같이 고금리인데?” 카드론과 금리가 별 차이가 없는 고금리 상품이라 하더라도, 일단 카드론을 해지하면서 신용점수가 오를 수 있기 때문에 유리해요.

이마저도 금리를 높이는 등 규제 대상으로 검토하고 있으니, 계획이 있다면 서두르는 걸 추천드려요. ✅ 2금융권 살펴보기 1금융권 대출이 어려운 이때, 2금융권이 기회가 될 수 있어요

사잇돌대출은 정부와 금융기관이 함께 마련한 중금리대출 상품이에요. 대출해 주는 금융사에 따라, '일반은행은 사잇돌대출', '저축은행은 사잇돌2대출'로 나뉘는데요. 다른 대출보다 완화된 조건으로 최대 3천만 원의 목돈 을, 중금리 로 받을 수 있다는 점이 큰 장점이에요.

트럼프가 강조한 '미국'과 '위대함' 트럼프 대통령은 취임사에서 "미국은 다시 세계 중심으로 도약할 준비를 마쳤습니다"라며, 미국의 위대함과 부활을 여러 차례 언급했어요. 특히 이런 단어들이 자주 등장했는데요. 미국(America) : 41번 위대함(Great) : 17번 다시(Again) : 14번 "미국은 지구상에서 가장 위대하고 강력한 국가로 정당한 지위를 되찾을 것"이라고 말하며, 자신의 핵심 공약인 '아메리카 퍼스트(America First)'를 강조했어요. 트럼프 취임사 6대 키워드와 정책 방향 1️⃣ 미국의 부활 "미국의 황금시대가 지금 시작된다"라는 말로 연설을 시작하며, "우리나라는 번영과 존경을 되찾을 것"이라고 강조했어요. 이어서 "지금 우리는 국가적 성공의 새로운 시대를 맞이하고 있다"고 말하며 미국의 재도약을 다짐했어요. 2️⃣ 관세 정책 "국민을 위해 관세를 부과한다"며, 다른 나라로 흘러간 자금을 미국으로 유입하겠다는 강한 의지를 드러냈고요. 관세를 징수할 '대외수입청' 설립을 언급하며 "미국 경제가 아메리칸드림을 다시 살아나게 할 것"이라고 했어요. 3️⃣ 경제·에너지 정책 "미국은 다시 제조업 국가가 될 것"이라며, 미국이 보유한 석유와 가스를 활용해 에너지 가격을 낮추고 수출을 확대하겠다고 밝혔어요. 또한, "그린뉴딜을 끝내고, 전기차 의무화 정책을 철회해 자동차 산업을 구하겠다"고도 덧붙였어요. 4️⃣ 불법 이민자 정책 "남부 국경에 국가비상사태를 선포하고, 불법 이민을 즉시 중단할 것"이라고 강조했어요. 멕시코 체류 정책을 재개하고, 잡았다가 풀어주는 관행을 끝내는 동시에, 국경 질서를 강력히 강화하겠다고 했어요. 5️⃣ 영토와 주권 강화 파나마 운하 문제와 관련해 "중국이 운영하는 상황을 바로잡겠다"고 말하며, 미국의 주권을 확고히 지키겠다는 입장을 드러냈어요. 또한, "화성에 성조기를 꽂아 미국의 우주 탐사 역사를 새로 쓰겠다"고 밝혔어요. 6️⃣ 다양성 정책 재검토 "남성과 여성 두 가지 성별만 인정하겠다"며, 젠더 정책을 재정비하겠다는 입장을 밝혔어요. 그는 정부 신분증 발급 및 공공시설 운영에서 생물학적 성별 기준을 도입하겠다고 덧붙였어요. 트럼프의 미국, 앞으로 4년은? 트럼프 대통령의 취임사는 단순한 연설이 아니라, 앞으로 미국이 나아갈 방향을 제시하는 내용이었어요. 미국의 부흥과 자주성, 강한 국경 정책을 중심으로 국정을 운영하겠다고 선언하며, 미국 중심의 정책을 강하게 밀어붙일 것을 예고했죠. 한마디로 정리하자면 트럼프 대통령이 강조한 '미국', '위대함', '다시'라는 단어는 그의 국정 운영 철학을 함축적으로 보여주고 있어요. 트럼프가 강조한 정책들이 앞으로 미국과 세계에 어떤 영향을 미칠지, 함께 주목해 보아요.