이러한 담보대출은 담보물의 가치에 따라 대출 여부와 한도, 금리가 결정되고요. 대부분 신용대출보다 높은 한도에 낮은 금리가 적용돼요. 실제 주택담보대출의 평균금리는 3%대 로 신용대출(5%)의 절반 수준 으로 나타났어요. 카드론이나 현금서비스는 최고금리가 19.9%에 달할 정도로 매우 높은 편이니, 급하게 자금이 필요하다면 비교적 조건이 좋은 일반신용대출 을 먼저 살펴보거나, 마이너스통장을 활용하는

미국이 금리를 계속해서 올리면서 한국은행의 고민은 더욱 깊어지고 있습니다. 한·미 금리 차가 더욱 벌어지고 있기 때문인데요. 이번 사태로 시장에서는 이번 SVB 사태의 원인 중 하나로 연준의 공격적인 금리 인상으로 인한 부작용이 꼽힌 만큼 연준이 금리인상 속도 조절에 나설 것이란 전망이 힘을 얻고 있습니다 다만 지난달 금리를 연 3.50%로 동결한 한은도 다음달 11일 금융통화위원회에서 다시 한 번 금리를 동결할 가능성이 있다는 관측도 나오고 있습니다. 지난해 5월부터 총 6차례에 걸쳐 금리 인상을 단행해 기준금리를 6.5%까지 올렸죠. 파키스탄 '기준금리 20%' 亞 최고…빚더미 신흥국 디폴트 비상 인도의 이웃이자 앙숙인 파키스탄의 기준금리가 20%를 기록하면서 아시아에서 가장 금리가 높은 나라가 됐다는 소식이에요

대출금리도 올라갈 수 있어요 예금자보호한도가 오르려면 은행이 예금보험공사에 지급하는 보험료도 함께 오를 수밖에 없어요. 결국 이 부담이 예금금리 하락 이나 대출금리 인상 등으로 소비자에게 돌아갈 수 있다는 우려가 나오고 있어요. 최근 한국은행이 깜짝 금리 인하를 발표한 이후, 시중은행의 대출금리가 줄줄이 내려가고 있는데요. 예금자보호한도 상향과 같은 변수가 대출금리에 어떤 영향을 줄지, 수시로 살펴보고 대응 하는 것이 중요할 것으로 보여요.

게다가 우대금리 조건을 적용시키면 최대 3% 이상의 금리까지도 얻을 수 있기도 하죠. 하지만 이렇게 눈에 보이는 이자율만 믿어선 안 됩니다. . ☑️ 적금과 예금의 이자 계산 방식 (예적금 금리 비교) 1️⃣ 적금 은행은 앞으로 들어올 예정인 금액에 대해서는 이자를 붙이지 않아요.

대상: 부부합산 연소득 7천만원 이하 주택가격: 6억원 이하 한도: 최대 3.6억원 (다자녀 4억, 생애최초 4.2억) 금리: 연 3%대 (아낌e-보금자리론 기준, 최저 2%대) 만기 : 최장 50년 조건 자세히 보기 > 신혼부부, 다자녀 가구, 전세사기 피해자 같은 사회적 배려계층은 소득 요건이 더 완화 되고, 금리 혜택도 추가 로 받을 수 있어요. 낮은 금리: 시중은행 주담대 금리가 3%후반~5%대인데, 보금자리론은 우대금리 적용 시 2%대까지 내려가요. 온라인형은 HF 홈페이지·앱에서 신청 가능하며, 아낌e는 전 과정을 온라인으로 처리해 금리가 0.1%p 더 낮아요. 오프라인형은 협약 은행 창구에서 가능해요.

. ✔️ 금리도 낮아질 수 있어요 대출금리는 '시장 기준금리 + 은행 추가금리'로 정해지는데요. 최근 정부는 은행이 추가금리에 반영해온 법정비용 일부를 없애, 금리를 낮추는 방안을 추진 중이에요. 이와 함께, 법정 최고금리를 20%에서 15%로 낮추는 방안도 논의되고 있어요. 하반기 대출, 이렇게 준비하세요 ✅ 고정금리 + 장기만기 조합 활용하기 주담대든 신용대출이든, 금리가 고정돼 있고 만기가 길수록 DSR 규제를 덜 받을 수 있어요. 예를 들어, 주담대는 고정금리 비중이 높으면 아예 규제를 피할 수 있고, 신용대출도 5년 이상 고정금리라면 적용되지 않기도 해요.

추가 자금이 필요할 때 신용대출도 고려할 수 있지만, 후순위담보대출은 신용대출보다 낮은 금리와 높은 한도 가 적용돼요. 2️⃣ 여러 금융기관에서 이용 가능해요 시중은행, 저축은행, 캐피탈 등 다양한 금융기관 에서 이용할 수 있어요. 1금융권은 비교적 금리가 낮고, 2금융권은 더 높은 한도를 제공해요. 3️⃣ 대출금 회수는 선순위 다음으로 만약 대출금을 갚지 못하면 ✔️ 대출 금리가 부담될 때 기존 신용대출이나 고금리 대출을 더 낮은 금리의 후순위담보대출로 전환 할 수 있어요. 예를 들어  연 15% 금리의 신용대출로 5천만 원을 빌렸던 A씨는 연 6% 금리의 후순위담보대출로 갈아타며 이자 부담을 크게 줄이고, 여러 대출을 하나로 합쳐 신용평점까지 올렸어요

한도: 2천만 원 | 금리: 연 5~10% 어디서 이용할 수 있나요? 최대 2천만 원 까지 연 5~10% 금리 로 받을 수 있어요. 사잇돌2에 비해 금리는 낮지만 1금융권 상품이다 보니 자격조건은 더 까다로운 편이에요. ② 사잇돌2 한도: 3천만 원 | 금리: 연 8~19% 어디서 이용할 수 있나요? 그만큼 금리는 더 높지만, 카드론 등 고금리 사금융에 비해 합리적인 조건으로 이용할 수 있다는 점을 고려하면 더 나은 선택지인 것으로 보여요. 💡 대출금리가 부담된다면? 금융기관에 따라 우대금리를 적용받으면 최대 1%p 의 금리를 낮출 수 있어요.

지금 대출이 유리한 이유 3가지 ① 대출금리가 내려가고 있어요 한국은행의 기준금리 인하 이후, 주택담보대출 중심으로 금리가 하락세를 보이고 있어요. 금리가 내려가면 월 상환액 부담도 줄어들 가능성이 커요. ② 중도상환수수료가 절반으로 줄어요 기존에는 대출을 받고 3년 이내에 상환하면 수수료가 부과됐지만, 올해부터는 절반으로 줄어들어요 큰 부담 없이 대출금을 갚거나 더 낮은 금리의 상품으로 갈아탈 수 있죠. ③ 스트레스 DSR 3단계가 시행돼요 스트레스 DSR은 대출 한도가 1억 원 이상 줄어들 수 있는 규제인데요

📖 ​오늘의 단어 : PCE 'PCE'하면 어떤 것이 떠오르시나요? 미 연준의 최애 경제 지표로 불리기도 하고, 물가 산정에 있어 빠질 수 없는 그 이름! 오늘 한 번 확실히 알아보고 갈까요? ​ PCE 개인소비지출(Personal Consumption Expenditure, PCE) 물가지수는 PCE 디플레이터라고도 하며, 국내 소비 물가의 전체 평균 상승도에 대한 미국 전역 지표이다. ​ 민간 비영리 기관이 물건을 사거나 서비스를 이용하는데 지불한 모든 비용을 합친 것이다. 즉, 한 나라에 있는 모든 '개인'들이 쓴 돈의 총액이다. ​ 오늘의 단어는 조선비즈 알기 쉬운 경제지표, 인베스팅닷컴을 출처로 합니다. ✔디플레이터 일정 기간의 경제현상을 분석하는 경우, 그 기간의 가격 변동을 무시할 때는 분석에 왜곡이 생기는데요. 따라서 실질적인 분석에 가격 변동을 참작해 수정할 필요가 있다 보니, 해당 가격 수정 요소를 디플레이터라고 해요. 가격 수정 인자라고도 하죠. ​ ✔물가 물건의 값이에요. 여러 가지 상품이나 서비스의 가치를 종합적이고 평균적으로 본 개념이죠. ​ ✔비영리 기관 ​비정부 기구 또는 비영리단체에요. 넓은 의미로는 기업과 시민단체를 모두 포괄하며, 좁은 의미로는 비정부기구, 비영리 민간단체를 가리킨답니다.​ ​ ​ ✌ FINDA POINT 다시 한번 정리! 1️⃣ PCE와 CPI의 차이는 무엇일까요? 개인소비지출과 소비자물가지수! 둘의 차이! 정확히 알아볼까요? 첫째, 지수를 산정하는데 포함하는 품목의 변경 주기가 달라요. PCE는 분기별로 기민하게 지켜보고 신속히 조정을 해나가지만, CPI는 2년에 한 번 품목을 조정해나가죠. 둘째, 지수를 산정하는 데 있어 기준이 되는 품목의 범위가 PCE가 더 넓어요. 또한 구성 요소의 비율이 다르답니다. ​ 아래 구성요소 리스트를 보면 더 이해가 잘될 거예요. ​ PCE 구성요소* 주거 32.9% 교통 17.3% 식품 17.0% 여가 8.4 % 교육 6.7 % 기타 6.0 % 의류 5.5% 담배 1.2% 의료 5.0% ​ CPI 구성요소* 주거 42.4% 식품 15.2% 교통 15.2% 의료 8.9% 교육 6.8% 여가 5.8% 기타 3.2% ​ *본 수치는 특정 시점을 기준으로 산정된 것이기에 현 수치와 차이가 있을 수 있습니다. ​​ 2️⃣ 그럼 어떤 걸 사용해야 하나요? 사실 미 연준의 경우 PCE 개인소비지출을 기준으로 경제 전망을 해요. ​ 실제 미연 준 파월 의장은 "사람들이 실제 삶에서 직면하는 인플레이션을 포착하는데 더 낫다는 점에서 우리는 PCE를 오랫동안 사용해왔다"라며 "이러한 관점은 널리 이해되고 있다고 생각한다" ​ 그러면서도 "대중은 CPI를 본다"라며 "두 지표가 차이를 보이는 것은 CPI가 음식, 휘발유, 자동차, 주택 등의 항목에서 PCE 지수보다 더 높은 가중치를 두기 때문"이라고 언급했어요. 파월 의장은 "그러나 시간이 지나면 두 지수는 점점 모아지는 경향이 있다(격차가 줄어드는 경향이 있다)"라고 덧붙였죠. ​ 실제 대중적인 시선의 중요도를 고려해 CPI를 주시하고 있지만 "우리가 PCE를 목표로 한다(we do target PCE)는 점을 기억해야 한다, (PCE가) 더 나은 지표라고 생각하기 때문"이라고 덧붙이기도 했답니다. ​ ​ ⚡마지막! 방금 그 단어, 어디 나왔더라? [특파원 칼럼] 인플레와 전쟁, 끝나지 않았다 5월 6일 미 채권시장은 향후 5~10년간 미국 소비자 물가 상승률이 평균 2.5%일 것으로 예상했다. ① 소비자 물가지수(CPI · Consumer Price Index)가 ② 개인소비지출(PCE · Personal Consumption Expenditures)에 담긴 물가지표보다 높다는 점을 감안하면, 나는 5년간 2.5%의 물가 상승률하에서 5년 만기 선물 시세가 연준이 설정한 2%대 물가 상승률 목표치에 도달했다고 생각한다. 현대 경제에서 인플레이션은 특유의 예측 과정을 통해 발생한다. 높은 인플레이션을 예상하면 그러한 예측을 입증하는 행동을 취하게 되는 악순환의 무한 반복이다. 높은 임금이 높은 소비자 가격으로 이어져 결국엔 임금 인상 요구로 이어지는 것처럼 말이다. 이러한 과정이 발생하려면 높은 수준의 인플레이션이 발생할 거라는 예측이 나와야 하는데, 현재로선 그런 이유를 찾지 못했다. ​ [데스크 칼럼] 스태그플레이션 걱정해야 할까 인플레이션이라는 폭설에 세상 모든 게 덮일 것으로 보여도 스태그플레이션까지 언급할 상황은 아니라는 게 경제 전문가들의 진단이다. 미국 국내총생산(GDP)이 둔화할 여지가 크지만 성장세가 완전히 꺾였다는 시각은 무리이기 때문이다. 또 9월 개인소비지출(PCE) 물가지수가 30년 만에 최고치를 경신하더라도 물가 지표가 추세의 정점을 통과하는 과정에 있다는 관측도 있다. 특히 주요 통화에 대한 미 달러의 상대 가치를 보여주는 달러 인덱스의 오름세가 꺾이고 환율도 달러당 1,200원에서 30원이나 급락한 점은 좋은 신호다. 이는 외환 측면에서 외국인의 한국 자본시장 이탈 위험을 줄여준다. 물론 현재의 인플레이션 압력이 하루아침에 갑자기 사라질 것으로 보이지는 않는다.