실제로 최근에는 무주택 기준을 더 까다롭게 조정하고, 디딤돌대출의 우대금리도 일부 축소된 상황이에요. 주택대출에서 더 확대될 수도 있어요 디딤돌대출은 저금리로 집값의 최대 70%까지 빌릴 수 있었던 상품이에요. 잔금 등 큰돈이 필요한 내 집 마련에 실질적인 도움이 되었죠. 하지만 총량 규제나 소득 대비 상환 능력(DSR) 기준이 적용되면, 소득이 낮은 분들은 원하는 금액을 대출받기 어려워질 수 있어요. 소액대출 대부분은 아직 규제 대상이 아니에요 급전 용도로 많이 쓰이던 카드론과 마이너스통장도 심사 기준이 더 까다로워졌어요.

. 🤔 “금리가 너무 높은 것 같은데” 대출이 고민되는 가장 큰 이유는 금리인데요. 생각보다 금리를 낮출 수 있는 기회는 많아요. ◾ 대출받기 전이라면  ‘신용관리’와 ‘정부지원대출’ 신용점수가 높을수록 낮은 금리로 대출을 이용할 수 있어요. 금리인하요구권은 대출 고객이 ‘신용상태가 개선되었을 때 금리를 낮춰달라고’ 은행에 요구할 수 있는 권리예요. . 💡 금리 선택 팁 : 금리 상승기에는 고정금리를, 인하기에는 변동금리를 선택하는 게 유리한데요. 금리가 언제, 얼마나 떨어질지 모르는 요즘 같은 상황에서는 이자가 적은 고정금리를 선택하고, 금리가 떨어지면 갈아타는 게 안정적이에요. 😥 “필요한 돈보다 한도가 적네…” 필요한

다중채무자가 역대 최대치를 기록했어요 한국은행 자료에 따르면, 3곳 이상 금융회사에서 돈을 빌린 ‘다중채무자’가 올해 1분기 기준 450만명 이상 으로 역대 최대치를 기록했어요. 핀다에서는 연 600만원 가량의 이자를 절감 한 분도 계셨어요. ② 우선순위대로 갚기 고금리 대출이나 신용점수에 불리한 대출부터 먼저 갚는 것도 좋은 전략이에요. 특히, 3금융(대부업)이나 2금융(저축은행, 캐피탈) 대출을 먼저 상환하면 이자 절감과 신용 관리에도 큰 도움이 돼요. ③ 금리인하요구권 활용하기 ‘금리인하요구권’도 틈틈이 활용해 신용점수가 올랐거나 소득이 증가했다면, 대출을 받은 금융기관에 금리를 낮춰달라고 요청할 수 있어요. 대출은 받은 후에도 꾸준한 관리가 중요해요.

. 💰 주담대 금리, 지금은 3%대예요 첫 번째 이유는 아주 간단해요! 최근 주담대 금리가 크게 내려왔거든요. 현재 5대 시중은행의 고정(혼합)형 주담대 금리*는 3.66~5.65% 수준으로, 하단은 3%대 , 상단은 5%대 중반 까지 내려왔어요. *12월 14일 KB국민∙신한∙하나∙우리∙NH농협 기준 이 수치들은 불과 몇 주 전만 해도 각각 4%대, 6%대 에 머물고 있었죠. 주담대 금리의 기준이 되는 ‘채권금리’가 최근 많이 떨어진 데다, 정부가 서민들의 빚 부담을 줄이고자 계속해서 은행들에게 금리를 낮출 것을 압박한 영향이에요. 📉 금리, 지금보다 더 내려갈 수 있대요 게다가 전문가들은 주담대 금리가 앞으로도 더 내려갈 수 있다 고 봐요.

(통계청, 2021년 기준)  자영업자들의 현금흐름 문제는 하루이틀 일이 아니에요. 그렇지만, ‘좋은 입지’의 기준은 개인의 예산과 업종 및 타깃에 따라서 개인별로 다를 수밖에 없어요. 특히 자영업을 시작하는 단계에서는 과거의 기록이 전무한 경우가 많기 때문에 개인을 기준으로 신용도가 평가될 수 있어요. 그렇기 때문에 금리는 높고 한도는 적은 편이죠. 실제 개인사업자들의 평균 금리는 2020년 2.70%에서 2021년 2.94%, 2022년 4.97%, 2023년 5.24%로 상승 추세를 이어오고 있습니다. 이는 평균 금리일 뿐, 신용도를 측정할 지표가 부족한 경우엔 금리가 10%대를 훌쩍 넘기도 하죠.  핀다가 오픈업과 손잡은 이유 도 이러한 문제를 해결하고 싶어서예요.

주택담보대출 대표 상품 3가지 ① 디딤돌대출: 금리가 압도적으로 낮아요 디딤돌대출은 집을 마련할 때 시중은행보다 낮은 금리 로 대출받을 수 있다는 게 특징이에요. 조건만 충족한다면 연 2%대  금리로 대출이 가능하고, 생애최초⋅신혼⋅다문화⋅장애인⋅한부모 가구의 경우 우대금리가 적용되어 최저 1.5% 로 이용할 수 있어요. 소득 및 자산 기준이 까다롭지 않고, 한도가 높은 것이 장점인데요. DSR 대신 DTI가 적용 되어 비교적 대출한도가 많이 나오는 편이에요. 중도상환수수료도 없어서 더 낮은 금리의 상품이 있다면 언제든 갈아탈 수 있어요. 정책상품 이용이 어렵다면? 만약 금리 우대를 받지 못해서 망설이고 있다면 이후에 금리가 내려갈 것을 고려해 지금 가장 낮은 금리의 대출을 이용 하고, 이후 상황에 맞게 갈아타는 것도 좋은 방법 이에요.

소득 1억 원 기준으로, 규제 전과 비교해 대출한도가 최대 1억 원 이나 줄어든 사례 도 있어요. 게다가 주택담보대출은 실행일 기준 60일 전부터 신청 가능 하기 때문에, 내년 상담 대기열이 벌써부터 길어지고 있어요.

둘째, 지수를 산정하는 데 있어 기준이 되는 품목의 범위가 PCE가 더 넓어요. 또한 구성 요소의 비율이 다르답니다. ​ 아래 구성요소 리스트를 보면 더 이해가 잘될 거예요. ​ 1.2% 의료 5.0% ​ CPI 구성요소* 주거 42.4% 식품 15.2% 교통 15.2% 의료 8.9% 교육 6.8% 여가 5.8% 기타 3.2% ​ *본 수치는 특정 시점을 기준으로 사실 미 연준의 경우 PCE 개인소비지출을 기준으로 경제 전망을 해요. ​

. 📌 카드론은 간편하지만 금리가 15% 이상으로 매우 높은 편 이에요. 다른 방법이 어려운 경우, 마지막 수단 으로 신중히 판단해 주세요.

대출 조건이 더 유리할 수 있어요 지방은행은 시중은행과의 경쟁을 위해 대출 한도나 금리 조건이 비교적 유리 한 경우가 많아요. 실제 주택담보대출 평균금리를 보면, 광주은행(4.03%)이 하나은행(4.08%), 신한은행(4.14%)보다 낮게 적용됐고요. *전국은행연합회 공시, 2025년 8월 기준 즉, 지방은행도 시중은행에 견줄 만큼 경쟁력 있는 조건으로 눈여겨볼 만해요.