"저금리" 검색 결과

더 낮은 금리로 많은 돈을 빌릴 수 있어요. 대출금을 꾸준히 갚아나가면 또 신용점수가 올라서 더 좋은 대출을 받을 수 있어요. 연쇄효과인 거죠.

정부가 오늘(27일) '긴급 가계부채 점검회의'를 열고, 전례 없는 수준의 초강력 대출 규제를 발표했어요. 이 규제는 내일(28일)부터 바로 시행돼요. 바로 대비하실 수 있도록, 달라지는 내용을 핵심만 정리해 드릴게요. 1️⃣ 신용대출 한도부터 목적까지 조여요 ✅ 대출한도, 연소득 이내로 제한돼요 앞으로는 모든 금융권에서 소득보다 많이 빌리는 게 불가해요. 대출한도가 연소득 이내로 제한되는 거예요. ✅ 주택자금으로 활용하기 어려워요 신용대출을 주택구입자금으로 활용하는 것도 제한될 수 있어요. 목적이 주택과 관련돼 있다면 심사 자체가 거절될 수 있어요. ✅ 한도 증액이나 갈아타기도 제한돼요 기존 신용대출 한도를 늘리거나 다른 은행으로 갈아타는 경우에도 이번 규제가 적용돼요. 다만, 단순 만기 연장은 기존 조건이 유지돼요. 2️⃣ 전세대출 더 철저하게 관리해요 ✅ 조건부 전세대출 이제 어려워요 (수도권 및 규제지역) "세입자 나가면 내가 전입하겠다"는 조건으로 받던 '소유권 이전 조건부 전세대출'이 전면 금지돼요. 전세를 이용한 갭투자 자체를 막겠다는 거예요. ✅ 전세대출 보증도 줄어요 (전국) 전세대출 보증비율은 7월 21일부터 90%에서 80%로 줄어요. 보증 한도가 줄면, 실제 대출 가능 금액도 같이 줄어들 수 있어요. 3️⃣ 주택담보대출 한도・조건 모두 까다로워져요 ✅ 수도권 주담대는 6억까지만 가능해요 (수도권 및 규제지역) 그동안은 주담대에 한도 제한이 없었지만, 이제는 최대 6억 원까지만 가능해요. 중도금대출은 제외지만, 잔금대출부터는 이 기준이 적용돼요. ✅ 처음 집 살 때도 조건이 더 까다로워져요 (수도권 및 규제지역) 생애최초로 집을 살 경우, LTV*는 기존 80% → 70%로 낮아지고, 6개월 내 전입도 의무*예요. 전입을 지키지 않으면 대출이 회수되고, 3년간 주택 관련 대출도 제한돼요. *LTV는 주택가격에 비해 받을 수 있는 대출금을 말해요. *전입 의무는 주택담보대출 전 상품에 해당돼요. ✅ 정책대출도 관리 대상이에요 (전국) 생애최초 디딤돌대출은 3억 → 2.4억 신혼전용 디딤돌대출은 4억 → 3.2억 버팀목전세자금대출도 일부 대상은 축소돼요 ✅ 주담대 만기도 줄어요 (수도권 및 규제지역) 앞으로 주담대 만기는 최대 30년까지만 가능해요. 기존엔 40~50년도 가능했지만, 이제는 모두 30년 이내로 제한돼요. 이 외에도, 실거주 목적이 아니면 대출받기 어려워졌어요. 다주택자는 추가 주담대나 생활안정자금 대출이 막히고, 1주택자도 기존 집을 팔겠다는 조건이 있어야 새 대출이 가능해요. 4️⃣ 금융사 전체 대출 공급량이 줄어요 정부는 금융권 전체의 대출 총량 자체를 줄이기로 했어요. 쉽게 말하면, 은행에서 대출해 주는 양이 대폭 줄어든다는 거예요. 하반기부터 금융권 전체 가계대출 총량 목표를 절반으로 축소할 예정인데요. 이로 인해 약 10조 원 이상 대출이 줄어들 수 있다는 전망이에요. 디딤돌·버팀목 같은 정책대출도 연간 공급계획의 25%를 감축할 예정이에요. 📌 이 규제들, 내일부터 바로 시행돼요 해당 규제들은 대부분 6월 28일부터 바로 시행돼요. 대출자 모두가 영향을 받을 수 있는 강도 높은 조치인 만큼, 대출 계획이 있다면 규제 전인 지금 준비하는 걸 권장 드려요.

👩 어? 그 운동화 구하기 엄청 어렵다던데 어떻게 구했어? 🧑 매장 오픈 시간에 맞춰 바로 오픈런 했지~ 👩 미국은 뱅크런으로 엄청 큰 은행이 사라졌다던데… 🧑 응? 뱅크런이 뭔데? 우리는 돈이 생기면 은행에 예금을 해요. 은행은 우리가 예금한 이 돈으로 다양한 금융활동을 하며 돈을 벌죠. 하지만 내가 돈을 맡긴 은행이 불안하다고 느낀다면? 은행에 예금을 한 고객들은 돈을 인출해 다른 금융기관에 맡기게 되겠죠. 이처럼, 은행의 건전성에 문제가 있다고 판단한 사람들이 은행에서 돈을 대규모로 인출하는 사태를 뱅크런이라 말해요. 뱅크런이란, 은행의 대규모 예금인출사태, 즉 은행에 돈을 맡긴 사람이 은행 건전성에 문제가 있다고 판단해 그동안 저축한 돈을 한꺼번에 인출을 하는 걸 말해요. 대규모 뱅크런 사태가 발행하면 고객이 맡긴 돈으로 수익을 창출하는 은행은 고객에게 당장 돌려줄 돈이 바닥나는 패닉 현상을 맞게 되고, 자칫 파산으로 이어지기도 해요. 요즘 뱅크런이 기사와 뉴스에서 자주 오르락 내리는 이유는 최근 일어난 미국의 SVB 파산사태 때문이에요. 미국 스타트업의 돈줄 역할을 해오던 실리콘밸리 은행(SVB)이 뱅크런(대규모 인출 사태)로 인해 2023년 3월 10일 파산했어요. 이로 인해 실리콘밸리 생태계의 불안은 커졌고, 이는 여러 나라의 경제에도 영향을 미쳤죠. 📌뱅크런 관련 키워드로 확실하게 짚고 가세요! ✔️SVB 파산 사태 미국 내 자산 기준 16위 규모인 실리콘밸리은행(SVB·Silicon Valley Bank)이 2023년 3월 10일 파산한 사태를 말해요. 뱅크런 발생 2일 만에 SVB 은행은 파산하게 되는데, 이 파산 사태는 2008년 워싱턴뮤추얼 붕괴에 이어 미 역사상 2번째로 큰 규모의 은행 파산이기 때문에 미국뿐만이 아닌 전 세계 금융에 영향을 미쳤어요. ✔️펀드런 (Fund Run) 펀드에 가입한 투자자들이 투자한 돈을 회수하기 위해 서둘러 펀드를 환매하게 되면서, 대량의 투자금이 한꺼번에 대량으로 이탈하는 현상을 말해요. 비슷한 말로 불안한 금융위기 속에서 투자자들이 앞다퉈 본드(채권)를 파는 본드런(bond run)도 있어요. ✔️뱅크데믹(Bankdemic) 뱅크런과 펀드런, 본드런까지 이 모든 건 불안으로 촉발되는 현상이라는 점에서 닮아 있어요. 이렇듯 SVB 파산사태로 인한 금융위기는 ‘이 은행도 혹시…?’라는 불안감을 촉발시키는데요. 이를 두고 세계 금융시장에 불안감이 전염병처럼 번진다는 의미의 뱅크데믹이라는 신조어가 생기기도 했어요. 📌FINDA POINT 로 정리하세요! '우리나라는 안전한 거야!?' 미국의 사정이 이렇다 보니 ‘우리나라는…!?’이라는 불안감이 생길 수밖에 없어요. 얼마 전 한 직장인 커뮤니티에 확산된 인터넷 은행의 뱅크런 루머까지 더해져 뱅크런에 대한 불안감을 더욱 커진 상황이죠. SVB 파산 이후, 우리나라 금감원에서는 국내 은행권에 미치는 영향을 종합적으로 모니터링 했어요. 현재는 입출금 동향을 살펴본 결과 큰 문제가 없다고 판단한 상태예요. 이밖에, 우리나라 예금보험공사는 뱅크런으로 인해 은행으로부터 돈을 돌려받지 못하는 걸 방지하기 위해 은행이 문을 닫더라도 5,000만 원까지는 보호를 해주는 예금자보호법을 시행하고 있어요. 📰 뉴스로 보는 핀다위키 키워드 🗞️美 SVB 사태 1주일 만에 예금 127조 원 뱅크런 미국 실리콘밸리은행(SVB), 시그니처은행의 연쇄 파산 이후 미 은행에서 약 984억 달러(127조9200억 원)가 빠져나간 것으로 집계됐어요. 세부적으로 보면 소규모 은행의 예금은 1200억 달러 감소했고, 상위 25개 대형은행 예금은 670억 달러 가까이 증가해 대조를 이뤘어요. 지방은행 시스템에 대한 불확실성이 확대되면서 고객들이 자금을 대형은행으로 옮긴 것이죠. 여기에 독일 최대은행인 도이체방크가 휘청거리면서 금융시장 위기감이 높아지자 재닛 옐런 재무부 장관이 예정에 없던 금융안정감독위원회(FSOC)를 여는 등 미 당국은 추가 대책 마련에 나섰어요. 🗞️SVB 사태로 촉발된 '폰 뱅크런' 위기감...인뱅 "가능성 낮아" 우리나라의 사정은 어떨까요? 전 세계적으로 '폰 뱅크런'에 대한 위기감이 확산하는 가운데 국내 인터넷은행의 대규모 자금 인출 가능성에 대해도 관심이 모아졌죠. 일단 국내 인터넷은행의 유동성은 당국 규제를 훨씬 웃도는 수준으로 관리되고 있고, 지난 SVB 사태 이후 수신 잔액에 큰 변동은 없는 것으로 조사됐어요. 또한 인터넷은행의 1인당 평균 예금액은 200만원대로 SVB와 달리 1인당 예수금도 작고 고객층도 다양하기 때문에 대규모 자금 인출 가능성은 매우 낮다고 판단되고 있어요. 🗞️IMF 때도 예금 '전액보호'…한도상향으로 '뱅크런' 막는다 미국 SVB(실리콘밸리은행) 파산으로 촉발된 금융시장 불안이 예금 보호한도 확대 논의로 이어지고 있어요. 불안심리로 인한 뱅크런을 막고, 금융소비자를 보호하겠다는 취지죠. 이미 우리나라는 1997년 IMF 외환위기가 발생하자 그전까지 업권별로 관리되던 예금 보호를 통합해 전액보호하기로 결정한 바 있어요. 이 조치는 2000년까지 이어졌죠. 현재 예금 보호한도가 경제 규모 확대 속도를 따라오지 못한다는 지적도 있어요. 2001년 이후 1인당 GDP(국내총생산)는 2.7배가 늘었지만 보호한도는 여전히 그대로니까요. 현재 가장 가능성 높은 방안은 5000만원에서 1억원까지 단계적으로 한도를 높이는 방식이에요.

우대금리 조건을 다 지킬 수 있을까? 예금과 적금에서 가장 중요하게 보아야 할 항목은 누가 뭐래도 금리겠죠. 하지만 기본금리와 최대금리, 우대금리를 정확히 알고 가입하는 것이 중요합니다. 기본금리는 해당 상품에 가입하는 누구나 기본적으로 받게 되는 금리를 뜻합니다. 중도해지를 하지 않는 한 무조건 보장되는 금리입니다. 우대금리는 기본금리에 추가로 받을 수 있는 일종의 혜택이라고 볼 수 있는데요. 요즘에는 갈 수록 우대금리 조건이 세분화 되는 추세에요. 연동 어플을 통해 월 평균 걸음 수나 봉사활동 인증 등 이색 우대금리 조건도 있어요. 최대금리는 기본금리에 우대금리를 모두 합산한 금리라고 볼 수 있어요. 결국 가장 중요한 것은 우대금리 조건을 따져보고 본인이 달성할 수 있는 조건이 무엇인지 알아보는 것입니다.

대출금리의 기준은 국내 8개 은행의 자금조달비용지수인 코픽스(COFIX;Cost of Fund)이죠. ​ ✔코픽스 은행 대출금리의 기준이 되는 자금조달비용지수입니다. 회수에 대한 리스크가 높기 때문에 선순위에 비해 금리가 높겠죠? 후순위 담보대출 한도는 2금융권의 경우 99%까지도 가능합니다. 물론 신용도에 따라서요. 이 밖에도 P2P 대출도 가능하지만 금리와 한도, 수수료를 비교해 봐야 가장 유리한 대출이 뭔지 알 수 있습니다. ​ 있는 직장인이라도 2금융권에서 추가 대출을 좀 더 받을 수 있습니다. 7월부터 1억 원 이상 대출이 있는 경우 DSR 규제가 은행 40%, 2금융권 50%로 제한하고 있기 때문에 금리가

2023년 한 해 동안 핀다에서 대출을 갈아탄 분들은 금리를 평균 3.95%p 낮추고, 한도는 평균 1,170만 원 높였답니다! 법정 최고금리(20%)에 가까웠죠. 지금보다 신용점수도 70점가량 낮았고, 워낙 급전이 필요한 상황이라 빠르게 대출을 받았지만… 아쉬운 조건은 계속 마음에 남았는데요. 이에 3주 만에 금리는 1.0%p 낮고, 한도는 380만 원 높은 대출로 갈아타셨다고 해요. 그러다 지금보다 유리한 조건의 대출을 또 다시 발견하게 돼요. 금리가 1.2%p 낮아지면서, 무엇보다 이자부담이 크게 줄어들었는데요. 총 이자액은 30만 원 넘게 아낄 수 있었고요. 다시 대출을 조회하니, 역시나 1.7%p 낮은 금리가 나왔고요. 게다가, 월 납입금 측면에서도 유리했어요.

4조 1,000억 → 4조 2,000억 햇살론유스: 2,000억 → 3,000억 사업자햇살론: 1,500억 → 3,000억 불법사금융예방대출: 1,000억 → 2,000억 2️⃣ 중금리대출도 4조 원이나 늘어나요 정부뿐만 아니라, 은행과 저축은행에서도 중금리대출을 4조 원가량 더 제공할 예정이에요.

신용대출 금리도 보통 신용대출이 더 낮은 편이에요. 마이너스통장은 사용하지 않으면 이자가 발생하지 않는데요. 은행 입장에서는 이자 수익이 일정치 않으니 처음부터 금리를 높게 책정할 수밖에 없어요. 또, 마이너스통장은 금리가 '복리'로 붙기 때문에, 대출 기간이 길어지거나 연체가 되면 부담이 배로 커질 수 있어요. 💡 대출관리 편하게 하고 싶다면?

주택담보대출이나 전세자금대출은 주택에 따라 대출 조건이 달라지기 때문에, 대출 조회 시 주소 입력이 필수인데요. 주소 검색이 되지 않아 어려움을 겪고 있다면? 아래 안내에 따라 천천히 확인해 보세요. STEP 1. KB시세가 있는 주택인지 확인해 주세요 대출 받기와 갈아타기 모두, 지금은 KB시세가 있는 주택만 신청할 수 있는데요. 그중에서도 주택담보대출 갈아타기는 다양한 주택 유형 가운데 오로지 아파트만 가능해요. 따라서 주소 검색이 되지 않는다면, 가장 먼저 내 주택에 ‘KB시세’가 있는지, 주담대 갈아타기의 경우 KB시세가 있는 ‘아파트’가 맞는지를 먼저 확인해 주세요. ✅ KB시세가 뭐냐면요 KB부동산에서 감정한 집값을 말해요. 최근 거래가, 주거 환경, 부동산 정책 등 집값에 영향을 미치는 다양한 요소를 고려해 매겨지는 가격으로, 대출 조건의 기준이 되죠. ✅ KB시세가 있는지 어떻게 확인하냐고요? KB부동산 페이지에서 주소 검색을 통해 확인할 수 있어요. STEP 2. KB시세가 있는데 핀다에서 검색이 안 된다면? 우선 KB부동산에 뜨는 결과가 ‘실거래가’가 아닌 ‘시세’인지 확인해 봐야 해요. 만약, KB부동산에 시세가 나오는데 핀다에서 검색되지 않는다면? [핀다 고객센터]로 문의해 주시면 친절히 안내해 드릴게요.😊 💡 잠깐! 빌라의 경우 주목해 주세요 시세 제공처 확인이 필요해요. ‘하우스머치’에서 제공하는 시세는 KB시세가 아니므로, 이 경우 지금은 주택담보대출이나 전세자금대출 이용이 어려워요. STEP 3. KB시세가 없다면? KB시세 조사 대상에 해당된다면, 조사를 요청할 수 있어요. KB부동산 앱 > 주소 검색 > [시세조사 요청가능] *모바일 앱에서만 가능해요. 내 주택이 조사 대상에 해당되는지 궁금하다면, '시세이용안내'를 참고해 주세요. 해당 내용은 [시세조사 요청가능] 문구를 누르면 확인할 수 있어요. 다 받아들여지는 건 아니지만, 요청 건수가 많을수록 등록 가능성이 높아진다고 해요. 주소 검색이 당장 안 되는 상황이라면, 필요한 자금을 어디서 마련해야 할지 고민되실 텐데요. 핀다에는 다양한 상품이 마련되어 있으니, 원하는 조건의 다른 상품이 있는지 확인해 보는 걸 추천드려요.👇

또한 주택연금은 기본적으로 주택을 담보하는 부채이므로 적용금리가 중요한데 보통은 낮은 금리일 때가 유리하다.