. 🥰 연말정산 연금계좌, 올해 더 좋아진 이유 게다가 올해는 세액공제를 받을 수 있는 한도가 더욱 늘어났다는 사실! 연금계좌는 많이 넣는다고 해서 무한정 돌려받을 수 있는 것은 아니고, 공제를 받을 수 있는 한도가 정해져 있는데요. 그런데 올해부터는 이 한도가 각각 900만 원, 600만 원까지 늘어났답니다! 예를 들어, 작년과 올해 모두 연금계좌에 1천만 원을 넣었다고 해볼게요. 위험자산: IRP는 주식형 펀드처럼 변동성이 큰 위험자산에 투자할 수 있는 한도가 딱 70%로 정해져 있어요. 반면 연금저축은 이러한 제한이 없죠. 4. 올해는 공제 한도까지 늘어나면서 관심이 높아지자, 금융사들에서도 다양한 이벤트를 진행하고 있는데요.

🏠 이번 주 분양물량: 7,980가구 부동산R114에 따르면, 4월 셋째 주에는 전국 6개 단지 총 7,980가구(일반분양 5,097가구)가 분양을 시작한다고 해요! 5주 만에 가장 많은 물량으로, 예비청약자들의 관심이 높을 것으로 보이는데요. 이번 주, 주요 분양 단지와 일정을 핵심만 알려드릴게요! ✅ 주요 분양오픈단지 ➡️ 경기 성남시 ‘엘리프남위례역에듀포레’ KR산업이 경기 성남시 복정동에 위치한 ‘엘리프남위례역에듀포레’를 분양해요! 총 6개동 510가구 규모로, 사전청약분(143가구)을 제외한 367가구가 청약 대상인데요. 이 단지의 장점은? 편리한 교통과 쾌적한 주거환경! 지하철 8호선 남위례역 역세권 단지에, 송파대로와 동부간선도로 등을 통해 서울 강남권으로의 접근이 용이하고요. 영장산, 위례근린공원, 위례역사수변공원 등이 인접해 주거환경이 매우 쾌적하고, 위례신도시와 맞닿아 있어 우수한 생활 인프라를 누릴 수 있을 것으로 보여요. 참고로 단지 바로 앞에 있는 초등학교는 2026년에 개교 예정이에요. ✅ 주요 분양임박단지 ➡️ 대전 중구 ‘문화자이SK뷰’ GS건설과 SK에코플랜트가 대전시 문화동에 위치한 ‘문화자이SK뷰’를 분양해요! 총 19개동 1,746가구 규모로, 이 중 1,207가구(전용면적 52~84㎡)를 일반분양할 예정인데요. 이 단지의 장점은? 교통⋅교육⋅생활 인프라를 모두 갖췄다는 점! 충청권광역철도 문화역(1단계구간 2026년 개통목표)이 단지 인근에 신설될 예정으로 교통환경이 더욱 개선될 전망이이에요. 게다가 동문초, 대문초·중, 문화여중 등을 걸어서 통학할 수 있으며 한밭도서관도 가깝고요. 보문산의 풍부한 녹지를 누릴 수 있고, 충남대학교병원, 코스트코, 홈플러스 등 생활 인프라도 잘 갖춰져있어요. 🗓️ 4월 셋째 주 분양일정 (주1) 1순위 청약접수 및 견본주택 오픈 단지는 색으로 표시 (주2) 오픈 단지는 사업진행 등에 따라 변경될 수 있음 * 자료 출처: 부동산R114

다만, 변동성이 크기 때문에 자산을 분산해 리스크 관리가 중요 하다는 의견도 나오고 있어요. ④ 현명한 투자와 대출 활용 전략은? 금과 같은 안전 자산에 주목 하거나, 대출을 활용한다면 이자율이 낮은 상품을 통해 자금을 유동적으로 운용 하는 것도 좋은 전략이죠.

만약 대출 계좌가 2개 이상이라면 핀다 앱에서 제공 중인 ‘여윳돈 계산기' 서비스를 활용해 보세요. 그렇기 때문에 접근이 쉽다고 무턱대고 카드론이나 현금서비스에 접근하기보다는 대출비교 플랫폼을 통해 더 낮은 금리로 사용할 수 있는 대출이 있는지 살피는 여유가 필요합니다. 신용점수 하락을 최대한 방어할 수 있는 대출을 찾는 것이 중요하다는 뜻이죠. 대출비교 플랫폼 핀다에서도 클릭 한 번으로 66개 금융사, 200개 이상의 대출 상품을 비교해 한도와 금리를 즉시 확인할 수 있어요. 비상금 대출처럼 카드론, 현금서비스보다 훨씬 낮은 금리로 소액대출이 가능한 상품들도 많죠. 신용점수 하락은 순간이지만, 회복은 더디다는 사실을 잊지 마세요!

“주택 담보대출 금리 연 7% 가능성”…대출 전략 어떻게? 4대 시중은행 주택 담보대출 혼합형 금리는 최고 6.45%. 연말쯤엔 7%가 넘을 거라는 소식이 들려오네요. 전세대출, 신용대출도 같이 오를 것으로 예상됩니다. 그렇다면 지금 내 대출, 어떻게 하는 게 좋을까요? 가장 많이들 고민하는 것은 ‘고정금리로 갈아탈까, 말까’입니다. 의외로 쉽게 금리를 낮추는 간단한 방법 사람들이 의외로 잘 모르고 있는 사실 한 가지, 모든 시중은행의 한도와 금리가 거의 같을 거라고 생각하시는 분들이 많은데요, 은행마다 금리 차이 , 한도 차이가 꽤 크다는 사실. 인터넷 은행의 대출 상품, 보험사 특판 상품 등등 다양한 상품이 있으니, 대출 시점에 다양한 금융사를 비교해 가장 금리가 낮은 상품을 찾아보는 노력만으로도 금리를 낮출 수 있습니다.

. ⚡ 핀다: #절약도 재테크 #월 고정 이자 줄이기 대출자라면 한도조회 한 번으로 월 고정 이자를 줄일 수 있어요. 핀다 ‘대출 갈아타기 챌린지’에 참여해 한도조회를 하면 더 낮은 금리의 대출을 추천해 주고, 갈아탈 경우 아낄 수 있는 월 납입금과 총 이자를 한 번에 보여주는데요. 실제 핀다에서 대출 갈아타기에 성공한 분들은 금리를 평균 4.59% 낮췄고, 월 이자만 14만원 가량 줄인 분도 있다고 해요. *대출 갈아타기 챌린지: 핀다 앱 > 우측 하단 [더보기] 탭 > [나의 금융 정보] > [대환 챌린지] 2️⃣ 이동거리도 계산해서 돈으로 돌려주는 ‘모빌리티 앱’ 🚙 아이나비 에어

핀테크 기업 핀다(대표이사 이혜민·박홍민)가 경기 불황 속 자영업에 뛰어든 젊은 사장님들의 대출 문턱을 낮추고 있다고 12일 밝혔다.   핀다에 따르면 올해 상반기 핀다에서 대출을 약정한 사용자 중 직장인에서 개인사업자로 직업이 바뀐 사용자 수는 전년 동기 대비 1.5배 늘었다. 같은 기간 이들이 받은 대출 약정 금액과 약정 건수는 각각 24.3%, 27.4% 증가했다.   퇴사 후 개인사업자로 전환한 3040 사용자 수도 같은 기간 48.3% 늘었고, 이들이 받은 대출 약정 금액도 22.8% 증가했다.   이들의 평균 대출액이 1,429만 원이라는 점을 감안하면, 12개월 만기 일시상환 기준으로 연 이자를 약 18만 원 아낀 셈이다.  

약 한 달 전, 금값이 빠르게 오르고 있다는 소식 전해드렸죠. ​ 그 사이 금값은 더 올라서, 지금은 순금 한 돈(3.75g)이 93만원에 육박했어요. ​ 국제 시세로는 온스당 4,300달러(약 600만원)을 넘었어요. 📌 온스는 국제 금 거래 단위예요. 약 28g으로, 금 한 돈의 약 7배예요. ​ 이렇게 오른 건 사상 처음이에요. ​ ​ ​ 왜 이렇게 오를까요? ​ 가장 큰 이유는 미국의 금리 인하 기대감 이에요. ​ 금리가 내려가면 달러 가치가 떨어지고, 사람들은 달러 대신 금을 더 찾게 돼요. ​ 게다가 세계 각국의 중앙은행들이 '혹시 모를 위기'에 대비해 금을 대량으로 사들이는 중 이에요. ​ 최근엔 미국의 재정 불안, 무역 갈등, 지정학적 긴장까지 겹치면서 금은 다시 ‘가장 믿을 만한 자산’으로 주목받고 있어요. ​ ​ ​ 우리나라 금값은 더 비싸요 ​ 10월 21일 기준으로 순금 한 돈은 살 때 약 91만 9000원, 팔 때 약 77만 4000원 이에요. ​ 이 가격은 해외 시세보다 약 8~13% 또는 그 이상 비싼 수준 이에요. ​ 이걸 '김치 프리미엄'이라고 부르는데요, 이런 격차는 흔히 일시적이어서 결국 해외 시세에 가까워지는 조정이 나타나곤 해요. ​ 그래서 요즘처럼 국내 금값이 비싼 시기엔, 섣불리 사기보다는 '시점을 잘 보는 게'  중요해요. ​ ​ ​ 잠깐 떨어진 날도 있었어요 ​ 최근에는 하루 만에 금값이 5% 넘게 떨어지기도 했어요. ​ 너무 빠르게 오른 뒤라, 이익을 내고 팔려는 사람들이 많았기 때문이에요. ​ 하지만 전문가들은 "큰 흐름은 여전히 상승 쪽"이라고 말해요. ​ 내년에는 금값이 온스당 4,800달러(약 700만원)까지 오를 거라는 전망도 있고요. 일부 전문가는 2030년에는 금 한 돈이 300만 원에 이를 수도 있다고 예상해요. ​ ​ ​ 그럼 지금 사도 될까요? ​ 금은 '단기 수익'보다 '보험 같은 자산'이에요. 갑자기 불안한 상황이 오면, 금이 화폐 대신 가치를 지켜주는 역할을 하니까요. ​ 다만 지금은 국내 시세가 너무 높아요. 그래서 '무조건 사는 시기'보다 '잘 골라서 사야 할 시기'예요. ​ ✅ 금 ETF 투자 주식처럼 사고팔 수 있는 간편한 금 투자예요. 해외 금값을 따라가는 상품은 KODEX 금액티브 , SOL 국제금 , SPDR Gold Shares(미국 상장)  등이 있어요. 요즘처럼 국내 금값이 비쌀 땐 이쪽이 더 유리해요. ​ ✅ KRX 금시장 (국내 현물 거래) 1g 단위로 사고팔 수 있고, 세금이 없어요. 금값이 안정될 때 접근하면 좋아요. 실물로 바꿔서 직접 보유할 수도 있어서 '눈에 보이는 금'을 원하는 분들에게 잘 맞아요. ​ ✅ 금 캐는 회사(채굴기업) ETF 금값이 오를 때 이익이 더 커지는 기업들이에요. 다만 금보다 가격이 더 크게 움직여서 손해도 커질 수 있어요. 조금 더 위험을 감수할 수 있는 분들에게 잘 맞아요. ​ 💡 참고로, 연금계좌나 ISA로 투자하면 세금 혜택 도 받을 수 있어요. ​ ​ ​ 금 투자, 지금 시기엔 이렇게 해보세요 ​ 지금은 국내 금값이 비싼 편이에요 → 해외 금 시세를 따르는 ETF 중심으로 접근하기 나중에 국내 금값이 안정되면 → KRX 금시장이나 국내 금 ETF로 옮기기 한 번에 큰돈 투자보단 → 여러 번 나눠서 조금씩 사는 게 좋아요 ​ ​ ​ 한 줄로 정리하면요 ​ 금값은 여전히 오르는 중이에요. 다만 지금은 '무조건 사야 할 때'보단 '잘 골라서 살 때'예요. ​ 급하게 따라가기보다, 국제 금 시세를 보면서 조금씩 나눠서 투자하는 게 안전해요.

세무 자동화 택스테크 기업 ‘지엔터프라이즈’와 MOU 체결…사업자 대출 및 세무 자동화 서비스 제공 위해 ‘맞손’ 핀다, 사장님 위한 금융 솔루션 라인업 확대…상권 분석부터 사업자 대출 전문 핀테크 기업 핀다(공동대표 이혜민·박홍민)는 세무 자동화 택스테크 기업 ‘지엔터프라이즈(대표 이성봉)’와 사업자 대출 및 세무 자동화 서비스 제공을 위한 전략적 업무협약( 핀다는 지엔터프라이즈와 사업 연계를 통해 사업자에게 필수적인 세무 시장과 비대면 대출비교플랫폼 시장과의 시너지 극대화를 노린다. 국내 대출비교플랫폼 업계에서 가장 많은 70개 제휴사를 보유한 핀다는 직장인뿐만 아니라 개인사업자와 프리랜서를 대상으로 신용대출부터 주택담보대출, 전세대출, 자동차담보대출(오토론), 개인사업자 전용 대출 등 300여 개 대출 상품을 중개하며 현재까지 누적 대출 중개 금액만 약 10조 원에 달한다.

핀다, 금융위・중기부・은행연합회 및 5개 공공기관, 6개 민간 기업과 MOU 체결 소상공인 대상 맞춤 금융 서비스 지원…사업자대출 우대금리 혜택 및 맞춤 상품 제공 오픈업 AI 서비스로 핀다는 먼저 자사 AI 비교대출 플랫폼 ‘핀다’ 앱을 통해 사업자대출 시 우대금리 혜택을 제공하고 소상공인에게 특화된 사업자대출을 중개할 방침이다. 박홍민 핀다 공동대표는 “고물가와 내수 소비 침체로 그 어느 때보다 어려움을 겪고 있는 자영업자들을 위해 민관이 합심하여 발벗고 나서게 됐다”라며, “국내 최초·최대 대출비교플랫폼 한편, 핀다는 75개 사와 제휴한 대출비교 플랫폼 ‘핀다’와 AI 상권분석 플랫폼 ‘오픈업’을 보유한 대표 핀테크 기업이다. 오픈업의 1억 3천만 개 상권 빅데이터와 핀다의 대출 중개 서비스, 마이데이터 기반 자산관리가 결합해 소상공인에게 도움이 되는 서비스로 자리잡고 있다.