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“보이싱피싱 누가 당해?” 하고 생각하셨나요? 경찰청 통계에 따르면 2021년 보이스피싱 발생 건수는 3만 건이 넘고 피해 금액은 7,000억이 넘습니다. 피해자 연령대도 50대 이하가 대부분이고 판사, 변호사, 세무사, 연예인까지 보이스피싱에 당했다는 사례도 흔하게 소개됩니다. 보이스피싱범들은 매우 체계적이고 조직적으로 움직이기 때문에 방심했다간 피해자가 될 수도 있습니다. 만약을 대비할 수 있는 보이스피싱 사전 예방법을 소개합니다. 1) 명의도용된 휴대전화 개통 여부 조회 서비스 한국 정보통신진흥 협회에서 운영하는 엠세이퍼(Msafer)에서 내가 가입하지 않은 휴대전화 가입 사실이 있는지 조회 후, 개통된 휴대전화가 있다면 즉시 통신사에 연락해서 ‘회선 해지’및 ‘도용 신고’를 해주세요. 도용되지 않은 것을 확인했다면 추가 피해 가능성을 낮추기 위해 ‘가입제한’ 서비스를 선택하고 신규 가입을 차단해 주세요. 📩 어떻게 신청할 수 있나요? 엠세이퍼(Msafer)에 접속하고 가입 사실 현황 조회 서비스 선택, 가입 현황 확인 후 도용 사례가 있다면 해당 이동통신사에 연락하여 '회선해지' 신청 및 '명의도용 신고'를 해야합니다. 📲 휴대전화 도용을 사전에 방지할 수 있나요? 엠세이퍼(Msafer)에 접속하여 '가입제한' 서비스를 신청하면 온라인상 휴대폰 신규 가입 차단됩니다. 2) 지연 이체 서비스 지연 이체 서비스는 다른 사람 통장에 돈을 이체할 때 ‘일정 시간이 지난 뒤’ 입금되는 서비스 입니다. 최소 3시간에서 최대 5시간으로 설정이 가능합니다. 지연 이체 서비스를 신청하면 이체 신청 후 최소 이체 처리 시간인 30분 전까지 이체를 취소할 수 있어, 보이스피싱에 속아 돈을 이체했더라도 피해를 예방할 수 있습니다. 👪 가족이나 친구에게 빨리 입금해야 한다면? 100만원 이하 송금시, 사전 등록한 내가 자주 쓰는 계좌인 경우는 바로 이체되도록 설정할 수 있어요. 📩 어떻게 신청하나요? 인터넷뱅킹 또는 영업점 방문을 통해 신청할 수 있어요. 3) 입금 계좌 지정 서비스 입금계좌 지정 서비스를 활용하면 내가 지정한 계좌로는 1일 한도 내에서 자유롭게 송금이 가능하지만 ‘미지정 계좌’는 1일 100만 원 이내로 이체 한도를 설정할 수 있습니다. ⌨ 아는 사람인데, 계좌를 미처 지정하지 못했다면 어떻게 하나요? 불편하겠지만 은행으로 직접 가야 해요. 그래도 큰 금액이 오갈 땐 여러 번 생각하는 게 피해를 예방하는 데 도움이 될 수 있습니다. 4) 지연인출 제도 지연인출은 따로 지정하지 않아도 자동으로 적용되는 서비스 입니다. 1회 100만 원 이상의 금액을 송금, 이체 받은 경우 입금 후 부터 30분간 입금된 금액을 자동화기기(CD/ATM)을 통해 인출 또는 이체할 수 없습니다. 💳 급하게 돈 인출이 필요할 때는 어떻게 하나요? 걱정하지 마세요. 창구에서는 즉시 인출 및 이체가 가능해요! 🚨이런 경우는 100% 보이스피싱입니다 ⅴ 대검찰청 금융수사팀, 서울지방검찰청 첨단 수사팀, 금융감독원 등 수사기관 출석요구 등 수사 관련 전문 용어를 사용하는 경우 ⅴ 개인정보(주민번호, 계좌번호, 카드번호, 본인인증 번호, 인증서 비밀번호)등을 요구하며, 협조하지 않는 경우 공무집행방해죄 등 처벌을 언급하며 공포심을 유발하는 경우 ⅴ 금융회사, 금융감독원, 검찰 등을 사칭하며, 돈을 찾아서 전달 혹은 특정 장소에 보관하도록 요구하는 경우 ⅴ 허위 사이트에 접속해 사건 번호를 조회하도록 하고 마치 사기 사건에 연루된 것처럼 보이게 하는 경우 ⅴ 은행 직원, 가족, 경찰관 등에게 비밀을 유지하도록 요구하는 경우 ⅴ 해킹 가능성을 사유로 통화를 계속 유도하면서 신고 기회를 원천적으로 차단하는 경우 (1시간 이상 통화하는 경우가 많습니다) 📢 핀다 직원은 대출 영업 전화를 걸지 않습니다. 핀다를 사칭한 대출 유도 전화를 받을 경우, 즉시 핀다 앱 1:1 채팅으로 문의를 주시기 바랍니다.

“아 그때 분당 땅을 샀어야 했는데…” “아 그때 아마존을 샀어야 했는데….” “아 그때 타이타닉에 투자했어야 했는데..” 요즘 가장 핫한 드라마 ‘재벌집 막내아들’ 보시나요? 재벌집 막내아들은 재벌 총수 일가의 오너리스크를 관리하는 비서가 재벌가의 막내아들로 회귀하여 인생 2회차를 사는 판타지 드라마예요. 이미 과거의 모든 일들을 알고 있는 주인공은 당시의 상황을 이용하여 엄청난 경제적 부를 축적해 나가는데요. 오늘은 그 중심에 있는 역사적인 사건을 이야기해 보려고 해요. 1987년 대한민국 제 13대 대통령 선거 드라마를 보면서 당시 대통령이 누군지 헷갈리는 분들 많으셨을 거예요. 후보로 나온 세 분 모두 우리나라 대통령을 이미 한 번씩은 해봤기 때문이죠. 13대 대선에서는 노태우 후보가 36.64%를 얻어 김영삼 후보(28.03%)와 김대중 후보(27.04%)를 제치고 1위를 차지하며 대통령에 당선돼요. 이게 뭐가 그렇게 놀랄 일이냐고요?🤔 당시 누구도 노태우 후보가 당선될 것이라 예상하는 사람은 없었어요. 그만큼 김영삼 후보와 김대중 후보의 단일화에 대한 기대가 컸다는 뜻이기도 한데요. 두 후보의 단일화는 대선 날짜가 다가옴에 따라 한치의 양보 없는 경쟁 구도가 형성되며 결국 간극을 좁히지 못했어요. 그 결과 노태우 후보가 36.64%라는 역대 대선 최저 득표율로 당선이 된 것이죠. 💡노태우 후보자의 최대 공약 대한민국 최대 주택 프로젝트인 1기 신도시(분당, 일산, 평촌, 산본, 중동)를 시작으로 주택 200만 호를 건설했어요. 1997년 외환위기 IMF💵 IMF는 아시아 지역을 중심으로 발생했던 외환 유동성 위기를 통칭하는 말로 쉽게 말해 국가에 빚이 많아져 경제 위기에 빠진 상황을 뜻해요. 당시 재계 14위의 한보그룹을 시작으로 삼미그룹, 진로그룹, 삼립식품, 기아그룹, 쌍방울그룹 등이 순서대로 부도를 맞이할 정도로 나라가 심각하게 흔들렸어요. 💡그때로 돌아간다면? 우리는 달러💰를 사야 해요. 아시아에 들어왔던 자본이 미국 쪽으로 빠지게 되면서 달러의 가격은 800원에서 2000원 가까이 오르며 강세가 시작되었거든요. 1999년 Y2K📟 ‘2000년 1월 1일 0시를 넘기면 컴퓨터에 버그가 와서 세계가 종말 될 것’ 컴퓨터를 처음 개발한 1960년대에는 연도를 인식할 때 뒤 두 자리를 입력하도록 설계되어 있었어요. 예를 들어 1962년을 입력한다고 가정했을 때 뒤에 ‘62’를 입력하면 1962년을 추정할 수 있었죠. 그런데 2000년이 다가오자 문제가 생겼어요. 뒤의 두자리 ‘00’을 입력하면 컴퓨터가 그 연도를 1900년으로 인식할지 2000년으로 인식할지 알 수 없어 대 혼란이 올 수 있다는 것이죠. 이 문제를 시작으로 Y2K의 공포가 시작되었어요. 2000년 1월 1일이 다가올수록 컴퓨터로 통제하는 주요 시설인 의료보험, 연금, 적금, 계좌는 물론 관공서, 은행, 항공사, 병원 등까지 핵폭탄이 발사된다며 흉흉한 소문과 함께 국민들은 대혼란을 겪었어요. 💡국가에서는 Y2K 국민 대처요령을 발표하여 연말연시에 꼭 필요한 정도의 현금만 인출하게 하고, 1999년 12월 31일과 2000년 1월 3일을 Y2K 최종 점검을 위한 금융 휴무일로 지정할 만큼 엄청난 사건이었어요! 2000년 닷컴 버블🖥 드라마에서 나오는 ‘뉴데이터 테크놀로지’는 2000년 새롬기술 주식을 모티브로 한 사건이에요. 극 중에서 뉴데이터 테크놀로지 공모가가 1,500원에서 출발해 6개월 만에 30만 원으로 치솟은 뒤 망해버린 것처럼 새롬기술은 1999년 8월 13일 공모가 2,300원으로 코스닥 시장에 상장해 2,000년 2월 주당 28만 원을 돌파하며 수익률 1만 2,000%를 넘긴 뒤 그해 말 5,000원대로 추락했어요. 과다한 유, 무상 증자에 따른 물량 부담과 사업모델 부재, 경영진의 부정 등으로 인한 결과로 대한민국 증시 역사상 최고 상승률을 기록했어요. 💡새롬기술은 무료 인터넷 전화 서비스를 제공하는 회사로 당시 시가총액이 삼성전자 보다 높았어요. 새롬기술뿐 아니라 당시 IT, 인터넷 관련 기업 주가는 1995년부터 2001년에 걸쳐 급등했는데 이를 ‘닷컴 버블’이라고 불러요. 2001년 9월 12일 911테러💥 2001년 9월 11일 발생한 미국 뉴욕의 110층 세계무역센터 쌍둥이 빌딩과 워싱턴의 국방부 건물에 대한 항공기 동시다발 테러 사건으로 이로 인해 코스피 -12.02%라는 역사상 최대 폭락을 기록한 하루가 와요. 코스피가 하루 만에 -12.02% 빠졌다는 것은 쉽게 말해 사실상 모든 종목이 하한가로 추락했다고 보시면 돼요. 💡하지만 한국에서는 ‘BUY KOREA’를 외치는 펀드 열풍이 불며 10년간 최고의 주식 호황기가 와요. 당시 더 떨어질 것으로 예상한 사람들(=재벌집 막내아들의 작은 아버지)은 모든 재산을 폭락장에 베팅하는 풋옵션에 몰면서 막대한 피해를 보는 문제도 발생해요. 2002년 월드컵 4강 진출⚽ 2002년 6월에 벌어진 한일 월드컵에서 우리나라 축구 대표팀은 7전 3승 2무 2패라는 뛰어난 성적으로 사상 처음으로 4강에 진출해요. 항상 16강에서 고배를 마셔야 했던 우리나라의 축구 위상은 크게 올라갔어요. 그 결과 박지성, 이영표 그리고 지금의 손흥민, 황희찬, 김민재 등 전 세계적으로 인정받는 선수들이 탄생할 수 있게 됐죠. 💡우리나라는 2002년 월드컵 당시 약 1조 835억 원을 쓰고 관광, 고용유발 등으로 약 11조 4797억 원의 긍정적 경제효과를 거두었어요! 2003년 카드 대란💳 ‘여러분 모두 부~자 되세요!’ 빠른 IMF 상환과 2022년 월드컵 이후 늘어난 소비심리로 인해 정부가 소비 경기 부양 및 세금 획득의 목적으로 완화하였던 신용카드 정책이 악용되며 카드 대란이 일어났어요. 당시 가입인원을 늘리기 위해 신용카드 심사를 진행하지 않았고 수입이 없는 대학생부터 계약 자체가 불가능한 미성년자까지 신용카드가 발급이 됐죠. 또한 신용카드사들의 경쟁적인 광고(=여러분 모두 부~자 되세요!)까지 이어지면서 3천만 명의 인구 중 신용카드 수가 1억 장을 넘기기 시작했고 사용액 또한 622조 원으로 연간 국가예산의 6배를 돌파하는 현상이 발생해요. 그 결과 무려 362만 명의 신용불량자가 생겨나게 되죠. 이후 정부는 현금서비스 수수료율 자율화, 무이자 할부 중단, 가맹점 수수료 면제 중단 등 규제를 시작하며 신용불량자에 대한 철저한 관리를 시작하며 1년 이상 진행되던 카드대란은 점차 가라앉으며 일단락되었어요. 💡과거에도 현재에도 가장 중요한 것은 ‘현금 흐름 관리’에요. 현재 내가 가지고 있는 돈이 얼마이며 앞으로 어느 정도를 더 쓸 수 있는지에 대한 자금 운용 계획을 철저하게 세우는 습관이 중요해요. 우리는 과연 과거로 돌아가면 주인공처럼 부자가 될 수 있을까요? 어떤 선택을 하냐에 따라 달라지겠지만, 과거에도 현재에도 부자가 되기 위해서 가장 중요한 것은 내 돈을 잘 알고 이해하는 것입니다. 2022년이 끝나기 전 핀다에서 마이데이터를 연동하고 클릭 한 번으로 ‘현금 흐름 관리’를 시작해 보세요. 아는 만큼 잘 보일테니까요 👀

연말정산을 준비하다 보면 연금저축과 IRP에 가입해야 한다는 말을 많이 듣습니다. 정부가 노후준비를 하는 사람들에게 혜택을 주기 위해 연금저축 및 IRP에 가입하는 사람들에게 세금을 돌려주거든요. 총 급여 5,500만 원 이하의 직장인이라면 두 상품을 합산해서 가입했을 때, 최대 115만 5천 원까지 세금을 돌려받을 수 있기 때문인데요. 최대 환급액을 받기 위해서는 두 상품에 연 700만 원을 납입해야 합니다. 700만 원을 채우는 두 가지 방법은 연금저축은 400만 원까지 납입 하고, 300만 원을 IRP에 넣는 것과, IPR에만 700만 원을 채우는 두 가지로 나뉩니다. 두 경우 모두 최대 115만 5천원까지 세금을 돌려 받을 수 있습니다. *단, 연간 총 급여가 5,500만 원 이상이라면 13.2%만 세액공제 그런데, 무턱대고 가입했다가는 오히려 손해를 볼 수도 있습니다. 많은 사람들의 추천처럼 묻지도 따지지도 않고 가입해도 되는 상품이 맞는지 각 상품별 특징과 장, 단점을 한번 살펴볼게요. 연금 및 펀드 세액 공제를 자동 계산해 주는 핀다 연말정산계산기 연금저축 (연금저축보험/연금저축펀드)💸 연금저축은 노후 대비를 위한 상품으로 55세가 넘으면 저축해두었던 돈을 연금으로 인출할 수 있습니다. 이때 비교적 낮은 소득세(3.3%~5.5%)를 내게 되는 것도 장점입니다. 연금저축은 누구나 가입이 가능하고 연간 400만 원 한도 내에서 입금이 가능합니다. 연금저축에 넣은 돈은 소득에 따라 16.5%까지 세액공제를 해주고요. (단, 근로소득이 1.2억을 초과하는 경우 연 300만 원까지 가입이 가능) 크게 연금저축보험과 연금저축펀드 두 가지 상품이 있습니다. 연금저축보험은 매달 정기적으로 납입해야 하는 상품입니다. 안정적이지만 비교적 낮은 이율의 수익을 보장하고 연 400만 원까지 누구나 가입이 가능합니다. 올해를 10여일 남겨둔 지금 가입하기에 적합한 상품은 아니죠. 지금 당장 목돈을 넣을 수 있는 상품은 연금저축펀드입니다. 연금저축펀드는 자유롭게 납입이 가능하고 선택한 상품에 따라 실적만큼 배당받게 됩니다. 하이 리스트 하이 리턴이라는 말처럼 높은 수익률 얻을 수도 있지만, 원금이 손실될 수도 있다는 점을 감안해야 합니다. 얼마 남지 않은 올해, 추가로 세액공제를 받을 방법을 찾고 계신다면 연금저축펀드 상품이 적합하겠네요. 개인형퇴직연금(IRP)💰 개인형퇴직연금(IRP) 역시 노후를 대비하기 위해 도움을 주는 상품입니다. 퇴직금 계좌에 돈을 적립해 노후에 연금 등으로 활용할 수 있게 해주는 제도죠. 이직하거나 퇴직할 때 받은 퇴직급여를 적립해두기도 하고, 그밖에 노후 자금으로 쓰고 싶은 돈을 추가로 납입할 수도 있습니다. 근로자의 노후 대비를 목적으로 한 제도이기 때문에 소득이 있어야 가입이 가능합니다. 최대 연 700만 원까지 가입할 수 있고, 납입한 돈으로 연금펀드나, ETF, 예금상품을 사서 운용하는 방식이죠. 연 700만 원 납입 시 16.5%까지 세액공제를 해주기 때문에 최대 115만 원을 환급받을 수 있습니다. 중도해지가 까다롭다는 단점이 있는데요, 6개월 이상 요양의료비가 필요하거나 개인회생 절차를 밟는 등 법에서 인정해 주는 사유에 해당할 때만 해지가 가능합니다. 그런데, 그럼 무조건 700만 원을 꽉 채우는 게 정답일까요?🤔 연금저축과 개인형퇴직연금(IRP) 합산 700만 원 한도 내에서 납입금액의 16.5%를 세액공제 받는 건 맞지만, 연금저축과 개인형퇴직연금(IRP)의 목적은 노후대비라는 점을 기억해야합니다. 이 목적에 따라 연금저축과 IRP에 납입한 돈은 55세 이후 연금으로 10년 이상의 기간 동안 나눠서 받을 수 있어요. 하지만 중도해지할 경우 그동안 연말정산에서 깎아준 세금을 다시 내야 하는 형태가 됩니다. 년 급여가 5,500만 원 이하인 경우 세액공제도 납입액의 16.5%이고 중도해지 시 내는 소득세도 16.5%이거든요. 그런데, 년 급여가 5,500만 원이 넘는다면 세액공제는 13.2%만 받았는데 중도해지 시 소득세는 16.5%를 내야 합니다. 오히려 손해를 볼 수도 있죠. 올해 세액공제를 받기 위해서 연금저축과 개인형 퇴직연금(IRP)에 돈을 넣었는데, 내년에 그 돈이 필요해서 중도해지를 해야 하고, 그래서 내가 올해 돌려받은 세금보다 더 많은 세금을 내야 하는 경우도 발생할 수 있습니다. 그래서 연금저축과 개인형퇴직연금(IRP)에 가입할 때는 자신의 현재와 미래 현금흐름을 충분히 고려해서 유지할 수 있는 수준에서 가입하는 것이 중요합니다. Tip💡연금저축, IRP 모두 말일까지 계좌에 돈이 입금되기만 하면 세액공제를 적용받을 수 있는데요, 다만 은행마다 거래마감 일자가 다를 수 있기 때문에, 올해의 마지막 날인 12월 31일보다는 3-4일 정도 여유롭게 상품을 가입하시는 것을 추천합니다.

정부는 지난 21일 부동산 규제를 풀겠다고 밝혔어요. 최근 1주택자와 무주택자 위주의 규제 완화에 이어 이번에는 다주택자까지 규제 완화하겠다고 나선 것이에요. 대체 왜일까요?🤔 한마디로 요즘 부동산 거래가 안 되고 있으니, 다주택자들의 대출과 세금 규제를 풀어주어 부동산 시장을 활성화하겠다는 거죠. 1. 3주택 이상 취득세 12% → 6%로📉 다주택자 최대 걸림돌은 ‘취득세’였죠. 취득세란 집을 살 때 내는 세금이에요. 원래는 조정 지역에 3주택을 보유할 경우, 부동산을 산 금액에 대해 무려 12%를 세금으로 내야 했어요. 그러다 보니 다주택자들의 거래가 뚝 끊길 수밖에 없었죠. 그래서 이를 절반인 6%로 낮춰주기로 한 거예요. 두 개의 주택을 매매할 때 8%까지 내야 했던 취득세도 기본 세율인 1~3%까지 낮춰주기로 했고요. Q. 언제부터 적용되나요? 2022년 12월 21일 이후 소급 적용되고 내년 2월 지방세법 개정을 통해 취득세 중과 완화 방안 입법이 마무리되면 본격적으로 적용될 예정이에요. 2. 집을 팔아서 얻는 이득에 대한 세금 부담도 줄어듭니다🏡 양도세 중과 배제라는 말 들어보셨죠? 양도세란 토지, 건물 따위를 팔아서 얻은 소득에 대하여 부과하는 세금을 뜻해요. 조금 더 쉽게 말하자면 내가 산 가격 보다 집을 더 비싸게 팔 때 발생하는 이득에 대한 세금이에요. 다주택자의 경우에는 집을 팔아서 얻는 이득에 대해, 1주택자보다 더 많은 세금을 내야 했는데, 2024년 5월까지 집을 팔아서 얻는 이득에 대한 세금을 완화해 주겠다는 거예요. 3. 부동산 규제 지역도 해제할 예정🤚 부동산 투기를 막기 위해 지정되었던 규제 지역이 일부 해제될 거라는 이야기가 들려와요. 아직 어떤 지역이 얼마나 풀릴지는 나오지 않았지만 최근 서울 ‘노도강’(노원구, 도봉구, 강북구)의 규제지역 해제 소문이 들리고 있을 정도로 구체화되고 있는 것으로 보여요. 4. 실거주 의무 및 매매 기간 제한 완화👨‍👩‍👧‍👦 집을 투기의 목적으로 사고파는 것을 막기 위해 집을 구매한 후 특정 기간 동안에는 되파는 행위를 제한했었잖아요. 그런데 지역별 시장 상황 등을 고려하여 제한 기간을 조정한다고 해요. 자세한 내용은 내년에 발표할 계획이라고 합니다. 5. 부동산 대출 조건도 완화됩니다💰 📌 주택을 담보로 하는 생활 안정금 대출 한도가 높아져요. → 주담대 외의 다른 목적 (생활 안정·임차보증금 반환)으로 하는 대출도 * LTV 한도 내에서 모두 해주겠다는 뜻이에요. 주택 담보대출은 주택을 구입할 때 받는 대출과, 주택을 담보로 생활 안정금 마련을 위한 대출로 나뉘어요. 생활 안정자금은 생활비, 교육비, 전세보증금 반환 등을 이유로 주택 담보로 대출을 받는 것을 의미해요. 그동안은 규제지역과 무관하게 최대한도를 2억 원으로 적용했었는데 이를 폐지한다는 뜻이에요. 또 15억 초과 아파트도 이제 임차보증금 반환 목적의 주담대가 허용돼요. 📌무주택자의 경우, 주택을 담보로 한 대출의 한도가 높아질 예정이에요. → 최근 *LTV를 40%에서 50%로 완화했지만 별 효과가 없자 무주택자를 위해 더 올리는 방향을 추진하겠다는 뜻입니다. 📌다주택자도 주택을 구매할 때 대출이 가능해져요. → 부동산 규제지역에서 주택을 구입할 경우 다주택자는 대출이 불가능했어요. 하지만 다주택자도 *DSR 한도 내에서 *LTV 30%만큼은 대출해 준다는 뜻이에요. *LTV : 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산 가치의 비율로 만약, 주택담보대출비율이 60%이고, 3억짜리 주택을 담보로 돈을 빌린다면 빌릴 수 있는 최대 금액은 1억 8천만 원(3억×0.6)이 된다. *DSR : 1년을 기준으로 벌어들인 소득에 비해 갚아야 할 대출의 원리금 (원금과 이자를 합친 금액)이 얼마나 되는지 비율로 따져보는 개념으로 쉽게 말하자면 내 소득으로 이 돈을 갚을 능력이 있는지 없는지를 판단하는 기준이다. 6. 이 모든 게 집값에 영향이 있을까?🤔 이 정도의 정책으로 집값 하락 추세를 막기는 어려울 것 같다는 의견이 아직은 지배적이에요. 여전히 집값 하락세가 강하고, 대출 규제가 견고해서 거래가 활성화되기에는 힘든 환경이라는 거죠. 다만 이번 세금, 대출 완화 정책 등이 실제로 거주할 집을 찾는 사람들에게는 긍정적으로 작용할 수 있기 때문에 집값 하락 속도를 늦추는 데는 도움이 될 가능성이 있다고 보여져요. - 부동산 매매를 고민 중이시라면, 시장의 흐름을 잘 이해하고 내가 가지고 있는 현금 계획을 세우는 것이 가장 중요해요, 혼자서는 어려우니 핀다가 함께 해드릴게요. 2023년에도 핀다는 늘 여러분 곁에! *이 콘텐츠는 매일경제 재테크 뉴스 💡매부리레터에서 제공합니다.

1️⃣ 만 나이 통일🔞 만 나이 언제부터 되는 건가 궁금하셨죠?🤔 2023년 6월부터 불필요한 법적 다툼과 민원을 없애는 만 나이 통일이 시행돼요! 현재 우리나라에서는 태어나면 바로 1살이 되고 다음 해 1월 1일이 되면 1살씩 증가했었는데요. 이제부터 출생 직후 0살에서 시작해 생년월일을 기점으로 1년이 지날 때마다 1살씩 늘어나는 방법으로 바뀌게 되는 것이에요. 2️⃣ 유효기간에서 소비기한으로🥛 2023년 1월 1일부터 식품에 표기되는 ‘유통기한’ 대신 ‘소비기한’을 사용하게 돼요. 유통기한은 말 그대로 식품을 유통할 수 있는 기한으로 판매가 가능한 날짜를 말하고 소비기한은 소비자가 제품을 먹어도 되는 안전한 기한으로 유통기한 보다 길어요. 바꾼 이유는 식품 폐기량을 줄이고 소비자들에게 안전한 섭취 가능 기한을 명확하게 알려주기 위해서예요. 단, 우유 등 유제품은 품질 유지를 위한 냉장 보관기준 개선이 필요한 탓에 2031년부터 소비기한이 적용돼요. 3️⃣ 청약 추첨제 공급 확대🏡 2023년 4월부터 서울에서 민간 아파트를 분양할 때 중소형 면적 (전용 85㎡ 이하, 공급면적 약 32평)을 최대 60%까지 추첨제로 공급해요. 부양가족이 적고 무주택기간이 짧아 상대적으로 불리했던 청년층과 신혼부부의 청약 당첨 확률이 높아질 것으로 보여요. 4️⃣ 주택 담보대출 채무조정 대상 확대💰 6억 원 이하 주택을 보유한 사람이 실직이나 폐업, 질병 등의 이유로 대출을 갚을 능력이 없는 경우, 빌린 돈을 갚는 것을 최대 3년간 유예해 주는 정책이 탄력적으로 운영될 예정이에요. 대출을 갚을 능력이 없다고 판단되는 기준은 신용이 좋은지, 다수의 대출을 가지고 있는지, 벌어들이는 소득 대비 대출을 갚을 수 있는 수준이 어느 정도인지, 벌어들이는 돈이 얼마인지 등 다양한 특성을 종합적으로 검토 후 결정해요. 5️⃣ 서민들의 주거안정을 위한 ‘특례 보금자리론’ 출시👨‍👩‍👧 기존 보금자리론 보다 주택 가격 및 소득 요건 등을 완화한 특례 보금자리론 정책이 출시돼요. ‘특례 보금자리론’을 활용하면 9억 원 이하 주택 구입 시 연 4%대 금리로 5억 원까지 대출을 받을 수 있어요. 안심전환대출(주택 가격 6억 원 이내 대출한도 3억 6천만 원)과 적격대출(주택 가격 9억 원 이내 대출한도 5억 원)을 기존 보금자리론에 통합한 형태죠.

금융사기 상담 ‘최다’ 연령층 5060, 보이스피싱·스미싱에 취약…핀다 앱 설치만으로 금융사기 예방 지난 달 핀테크 최초 도입한 악성 앱 탐지 솔루션 ‘페이크파인더', 적용 1달 만에 금융사기 1,100여건 원천 차단 안드로이드 MO인증 및 안랩 보안 특화 클라우드 서비스 도입…관제 대시보드 운영해 보안 경쟁력 지속적으로 강화 생활비 대출이 필요했던 50대 양씨는 최근 전화 상담원으로부터 핀다와 제휴된 특판 대출상품에 가입하라는 권유를 받았다. 시중은행보다 훨씬 싼 금리에 높은 한도를 제공해준다는 말에 상담원이 보낸 문자 메시지 속 링크를 눌러 앱을 설치했다. 다소 찜찜한 마음이 든 양씨는 핀다와 상담하고자 앱을 설치했는데, 곧바로 악성 앱 감지 솔루션이 양씨 휴대전화의 악성앱을 찾아내 삭제를 요청했다. 이후 핀다 CX매니저와 상담하면서 자신도 모르는 사이에 금융사기 피해자가 될 뻔했다는 사실에 가슴을 쓸어내렸다. 핀테크 스타트업 핀다가 보이스피싱에 취약한 5060세 이용자들이 자사 앱을 열기만 해도 금융사기 피해를 효과적으로 예방할 수 있다고 15일 밝혔다. 핀다 앱만 켜면 본인도 모르게 설치된 악성앱을 곧바로 탐지해 삭제할 수 있고, 각종 피싱 범죄와 해킹 범죄에 노출되지 않도록 전방위적인 시스템 체계를 갖추었기 때문이다. 핀다 고객 중에서 올해 금융사기 상담을 가장 많이 요청한 연령대는 50대(1위)와 60대(2위)였다. 상담 유형별로 보면 50대는 ‘보이스/문자피싱'(40%)이 가장 많았고, ‘파밍/스미싱'(36%), ‘명의도용'(20%)이 뒤를 이었다. 60대에서는 ‘파밍/스미싱’(36%) 관련 상담이 가장 많았고, ‘보이스/문자피싱'(29%), ‘명의도용'(29%) 순으로 나타났다. 금융사기 범죄에 취약한 5060세도 핀다 앱으로 피해를 예방할 수 있다. 핀다가 핀테크 최초로 도입한 악성 앱 탐지 솔루션 ‘페이크파인더'가 사용자 휴대폰에 존재하는 악성 앱을 탐지하면, 발견 즉시 이용자에게 즉시 이를 알리고, 악성 앱 삭제 등의 조치를 권고한다. 핀다에 따르면 페이크파인더 도입 한 달 만에 1,100여건의 악성 앱을 발견, 하루 37명 꼴로 금융사기 피해를 막았다. 본인 소유의 휴대폰 기기를 통해서만 핀다 서비스를 이용할 수 있도록 본인인증 시스템도 강화한다. 핀다는 이달 중으로 안드로이드 사용자를 대상으로 본인 인증 시스템을 강화한 MO(Message Oriented)인증 시스템을 추가할 계획이다. MO인증은 통신사에서 전달하는 발신 번호를 정확히 파악할 수 있는 만큼 허위 메시지 발신을 통한 보이스피싱을 사전에 예방할 수 있다. 핀다 앱 위변조 방지와 소스코드 난독화 및 암호화 등 다양한 기능도 적용했다. 단순히 API(응용프로그램인터페이스)명을 변경하는 것이 아닌 소스코드의 흐름을 변경하고 문자열을 암호화하여 한층 강화된 보안 수준을 갖췄다. 또한 금융 준법 경영(컴플라이언스) 준수 목표를 달성하고 사용자들이 안전한 환경에서 개인정보를 제공할 수 있도록 안랩의 보안 특화 클라우드 관리 서비스 ‘안랩 클라우드'를 도입해 운영하고 있다. 이혜민 핀다 공동대표는 “날이 갈수록 금융 범죄 역시 고도화되고 있는 상황에서, 핀다는 고객과 금융기관 모두 자사 플랫폼과 솔루션을 통해 안전하게 대출을 조회하고 신청할 수 있도록 하는 역할을 최우선으로 생각하고 있다”라며 “핀다 앱 설치만으로도 휴대전화 기기의 악성 앱을 탐지할 수 있고 강화된 본인인증 절차와 앱 위변조 원천 차단 기능 등 핀다 서비스 자체가 금융 사기의 방패막이 될 수 있게 전방위적으로 시스템을 설계하고 있다”고 말했다. 한편, 핀다는 보안, CX, 개발, 인프라 팀을 주축으로 보이스피싱 방지를 위한 관제 대시보드를 운영하며 관련 문의에 적극 대응하고 있다. 보이스피싱에 악용되는 악성앱과 원격앱 차단현황을 관리하고, 기기변경·IP·통신사·전화번호 및 인증 정보 분석에 따른 이상패턴을 감시해 문제가 있을 경우 즉각 IP를 차단하여 사고를 방지하는 시스템이다.

올해 금융사에 상품 조회 2억 8,500만 회 요청, 대출비교부터 실행까지 1분 안에 해결 비대면 서비스로 서류 137만 장 절약해 ESG 경영 실천…올해 대출 갈아탄 고객 평균 금리 4.61%p↓ 한도 952만원↑ 마이데이터 연결해 대출 관리한 고객 9개월만에 20만 명…누적 앱 다운로드 수 300만 돌파 2억 8,500만 번의 금융사 대출 조건 조회. 총 1,750만 시간과 137만 장의 종이 절약. 데이터 기반 대출 비교 플랫폼 서비스를 제공하는 핀테크 기업 핀다(대표이사 이혜민·박홍민)가 올해 1월부터 11월까지 자사 데이터를 기반으로 ‘2022년 핀다 연말결산 인포그래픽'을 공개했다고 26일 밝혔다. 핀다는 올해 업계 최다인 62개 제휴 금융사에 2억 8,500만 번 상품 조회를 요청하여, 기존 대출 과정에서 고객이 필요로 했던 1,750만 시간을 절약했다. 이는 고객이 제휴 금융사 지점에 방문하여 서류 준비와 심사, 대출 집행까지 기다려야 할 시간을 핀다가 비대면 대출 비교 서비스로 1분 안에 해결했을 때 아낀 시간이다. 이 과정에서 절약한 서류만 연간 137만 장에 달해 불필요한 자원 낭비를 막으며 ESG 경영을 실천했다. 핀다 사용자 데이터 분석에 따르면, 지난 한 해 동안 핀다를 통해 대환대출을 받은 사용자의 70%가 1인당 평균 금리를 4.61%p 낮췄다. 또한 대환대출 사용자 열명 중 여덟 명은 1인당 평균 한도를 952만원 늘렸다. 기존에 대출을 갖고 있던 사용자들이 낮은 이자와 높은 한도로 갈아탈 수 있게 핀다가 도와준 셈이다. 핀다에서 올해 마이데이터 연결을 통해 대출을 관리한 고객도 20만 명을 넘어섰다. 핀다는 마이데이터를 활용해 ‘나의 대출관리' 서비스를 고도화했다. 핀다는 마이데이터 연동을 통해 나의 흩어진 대출 내역을 한 곳에서 확인할 수 있고, 대출 상환 계좌 연결을 지원해 여윳돈이 생겼을 때 현명하게 대출을 갚아나갈 수 있도록 돕고 있다. 올해 핀다 앱 누적 다운로드 건수도 300만 건을 돌파했고, 월간활성화지표(MAU)는 75만 건을 넘겼다. 2019년 7월 핀다 앱을 출시한 지 3년 만에 거둔 성과다. 이혜민 핀다 공동대표는 “올해도 업계 최다인 62개 금융기관과 함께 고객이 더 좋은 조건으로 대출을 갈아타고 시간을 절약할 수 있도록 핀다가 도울 수 있었다”라며, “변함없이 핀다를 사랑해주신 고객을 위해 내년에도 마이데이터를 바탕으로 더욱 정교하고 고객 친화적인 서비스를 선보일 것”이라고 말했다.

최근 2년 간 매출 66배⋅임직원 5배 증가…성장에 맞춰 공격적인 채용으로 일자리 창출 앞장서 산학 연계 통해 청년 구직자 채용에 적극적, 조직 내 주요 임원 및 직책자 중 여성은 50% 달해 주 2-3회 재택⋅워케이션 등 선도적 인사제도 갖춰…지방⋅저축은행 기술 제휴 통해 동반성장 실천 핀테크 스타트업 핀다가 대통령 직속 일자리위원회가 선정한 ‘2022 대한민국 일자리 유공’ 표창 시상식에서 민간기업 부문 고용노동부장관상을 수상됐다고 23일 밝혔다. 고용노동부가 주관하는 '일자리창출 유공 정부포상'은 일자리를 늘리거나 양질의 일자리 창출을 위해 노력한 개인과 단체를 발굴해 포상하는 제도로 2009년부터 시행해왔다. 핀다는 비교대출 핀테크 플랫폼 서비스로 고객의 금융생활을 개선해 폭발적인 매출 성장과 더불어 선도적인인사제도를 설립해 실행하고, 청년⋅여성 채용에 앞장서 일자리 창출에 힘쓴 공로를 인정받아 이번 수상의 영예를 안았다. 먼저 핀다는 최근 2년 간 매출이 66배 상승하는 동안 임직원 수도 약 5배 늘어난 150명 규모로 성장하는 등 회사 성장에 맞춰 빠르고 공격적인 채용을 통해 일자리를 창출했다. 또한 핀다는 대덕마이스터고, 고려대, 국민대, 숭실대와 협력을 통해 산학연계 및 현장실습, 체험형 인턴십을 적극적으로 실시하여 청년 구직자 채용에 앞장섰다. 이 결과 핀다의 청년 고용비율은 67.3%에 달했다. 조직 내 주요 임원 및 직책자 중 높은 여성 비율을 나타내 여성 일자리 창출에 앞장선 공로도 높이 평가받았다. 핀다는 CEO를 비롯한 C레벨(최고결정권자) 5명 중 2명이 여성이며, 간부 전체로 보면 13명 중 6명이 여성이다. 이와 더불어 핀다는 워라밸과 노동시간 단축을 위한 다양한 선도적 인사제도를 운영 중이다. 핀다는 자율 출퇴근 제도, 탄력 근무제도, 재택근무 제도를 도입해 적극 장려하고 있다. 또한 매년 1~3주가량 국내외 여행지에서 근무할 수 있는 워케이션 제도를 시행 중이고, 근속년수에 따라 추가 연차도 제공하고 있다. 특히 핀다는 핀테크 업계를 주도하는 스타트업 중 하나로서, 업계 유관 기관 및 타사와의 동반 성장을 적극적으로 실천해 주목받고 있다. 업계 최다인 62개의 제휴사를 보유한 핀다는 지방은행 및 저축은행들과 기술 제휴를 체결하여, 기술적 어려움을 해결하고 청년층 핀테크 플랫폼 이용자 모객 효과를 높여 제휴사들의 성장을 도왔다. 이재경 핀다 인사총괄은 “폭발적인 회사 성장세에 맞춰 이에 필요한 역량을 갖춘 인재를 모시고자 다방면으로 노력을 기울이고 있다”라며 “앞으로도 선도적인 인사 제도 도입과 적극적인 기술⋅지식 공유를 통해 좋은 일자리 창출에 앞장서겠다”고 수상 소감을 밝혔다.

인증서를 활용한 비대면 서류제출 구조 업계 최초로 도입 … 3년 동안 인증서 사용률 개선 매진 제휴 금융사 BNK저축은행 “핀다와 대출 심사 정확도 높이며 실적 개선에도 긍정적 영향 미쳐” 핀다 사용자들 ‘정확했다’ 후기 남기기도 ... 이외 ‘핀다에서만 승인’, ‘빠름’, 이자 줄임’ 등 다양해 핀테크 스타트업 핀다가 대출 심사 과정에서의 비대면 서류제출 과정을 정교화해 대출심사 결과 정확도를 높인다. 핀다는 고객의 인증서를 사용해 정확한 대출 심사 결과를 제공하는 금융회사를 명시한다고 6일 밝혔다. 62개 제휴 금융회사가 보내주는 대출 심사 결과값을 금융회사와의 계약단계에서도 동일하게 받아볼 수 있도록 서비스의 아주 작은 부분까지 세부적으로 정교화해 이용 고객의 신뢰를 높이기 위함이다. 핀다는 62개 금융사의 대출 조건을 한 번에 불러와 고객 맞춤형 대출상품을 추천해주는 플랫폼이다. 고객이 핀다에서 개인 정보를 입력하고 여러 인증서 중 하나를 선택해 인증하면, 핀다가 건강보험공단의 소득과 재직 정보를 추려서 금융회사에 고객 대신 서류를 제출해주는 구조로, 이럴 경우에 대출 심사 결과의 정확도는 더욱 높아진다. 핀다는 업계 최초로 비대면 서류제출 프로세스를 도입해 3년째 운영하고 있다. 핀다에서 대출한도 조회 시, 더 정확한 심사 결과값을 제공하는 금융회사임을 알려준다. 간혹 핀다에 대출 심사 결과를 보내준 금융회사가 계약 단계에서 조건을 변경하는 경우가 발생하는데, 고객이 인증한 인증서 기반의 서류를 활용하지 않기 때문이다. 이에 핀다는 고객의 인증서 정보를 활용하는 금융회사에 ‘인증서 정보 사용 기관’이라는 태그를 표시해 정확도 높은 금융회사의 상품인 점을 명시한 것이다. 비대면 서류제출 과정인 고객의 인증서 사용률도 높였다. 인증서를 사용할 경우에 더욱 정확한 대출 심사 결과를 받아볼 수 있다는 점을 강조하는 UX(User eXperience, 사용자경험)로 변경해 실제 인증서 사용률을 20% 높였다. 이렇듯 핀다는 사용자와 금융회사의 인증서 사용률을 각각 높이는 전략을 적용해 비대면 서류제출의 활성화를 꾀하고 있다. 핀다와 2020년 3월부터 제휴해 대출 비교 서비스를 제공하고 있는 BNK저축은행 관계자는 “핀다에서 보내주는 고객의 인증서 기반 서류제출 과정을 완전 비대면으로 당행 신용평가모델에 적용해, 정확한 대출 심사 결과를 제공하면서 실적 개선에도 큰 도움이 되었다”라며 “핀다와 함께 고객 트렌드를 반영하면서 정확도 개선은 물론, 승인 전략 등을 꾸준히 업그레이드하며 더 좋은 상품을 만들어가고 있다”고 말했다. 박홍민 핀다 공동대표는 “핀다가 2019년 7월에 업계 최초로 서비스를 낼 때부터 고객이 대출을 받는 과정 중에서도 핵심 포인트인 ‘서류 제출’ 업무를 핀다 엔진이 대신하여 정확도와 속도라는 두 마리 토끼를 동시에 잡고자 했다”라며 “내가 어떤 금리로, 얼마나 받을 수 있는지를 정확하게 알아야 앞으로의 현금흐름 계획을 수립할 때에 도움이 되기 때문에, 고객이 핀다로 확인하는 대출 심사 결과값에 대한 기대가 많이 크실 줄로 안다. 고객에게 실망감을 안겨 드리지 않기 위해 정확도는 꾸준히 높여가야 할 과제라고 생각한다”고 말했다. 한편, 핀다 대출 비교 서비스 사용자 후기 중에는 ‘정확했다(안내받은 조건과 동일)’는 후기가 3천500여개 쌓였다. 핀다 서비스 이용 고객이 핀다의 어떤 점이 가장 좋았는지 자발적으로 사용 후기를 남겨주어 2021년부터 현재까지 총 2만여 명의 후기가 쌓였다. 정확했다는 후기 외에도 ▲핀다에서만 승인 ▲무서류무방문 ▲빠른입금 ▲이자 줄임 ▲ 핀다 우대금리 적용 등 다양한 점에서 고객 만족도를 체크하고 있다.

특례 보금자리론 한눈에 핀다👀 *무주택자, 1주택자, 일시적 2주택자(2년 내 처분) 동일 🙆이런 분들께 추천드려요 v 실거주 목적으로 집을 구매하기 위한 무주택자, 1주택자 v 주택을 담보로 한 대출을 변동금리로 받아 높아진 금리에 고통받고 있는 분 v 소득이 7천만 원 이상이라 기존 보금자리론을 신청하지 못했던 분 🎈내용 시세 9억 원 이하의 집을 구매할 때, 집값의 70%까지, 최대 5억 원을 4-5%의 고정금리로 대출 가능 🏡집값 책정 기준 KB국민은행 시세 우선 적용 *KB국민은행 시세가 없을 경우 한국부동산원(부동산테크) 시세의 하한 평균가와 상한 평균가의 평균을 기준으로 함 ⏰기간 2023년 초부터 1년간 🏛️신청 기관 주택금융공사, 하나은행, 우리은행, 국민은행, 신한은행, NH농협, 기업은행 🚫체크해야 할 것 DTI(총부채 상환비율)* 60% 적용 *DTI란, 나의 연 소득에서 ‘은행에 갚아야 하는 원금과 이자가 나가는 비중. 예를 들어 연봉이 5천만 원이라면, 연간 갚아야 하는 원금+이자가 3천만 원(5천만 원 * 0.6% )을 넘지 않는 선에서 대출이 가능 👀더 자세히 찾아보고 싶다면? 2023년 보금자리론 통합 운영계획 참고 📍2023년 부동산 구매 Tip 종합부동산세 v 6억 원에서 9억 원으로 상향되며 1가구 1주택자는 12억까지 종부세 대상이 아님 v 조정 대상 지역 2주택자 종부세 중과도 없이 일반 세율 적용 대출 규제 완화 v 다주택자도 부동산 규제지역에 주탬 담보대출 가능 v 서울, 경기, 과천, 성남 등 규제지역 다주택자 집값의 30%까지 주택 담보대출 가능 강남, 용산을 제외한 전국 규제지역 해제 방안 검토 v 무주택자+ 9억 원 이하 주택, LTV* 최대 70%까지 가능 *LTV란 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산 가치의 비율. 만약, 주택담보대출비율이 60%이고, 3억짜리 주택을 담보로 돈을 빌린다면 빌릴 수 있는 최대 금액은 1억 8천만 원(3억×0.6).